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九江12.26-01.01楼市一周成交711套全市成交量创本月新高

2017-01-03 11:22:24 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

12月26日—01月01日，全市新房成交711套，较前一周增加25套，涨幅达3.64%。本周全市新商品房成交面积91293.70㎡，成交总金额约51808.54万元，成交均价5674.93元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江恒大江湾居榜首，签约84套；盛世名都成交41套，位列第二；联泰万泰城一期签约40套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

12月26日—01月01日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
12月26日	1	79.04	20	2675.63	45	4538.11	51	6585.75	117	13878.53
12月27日	0	/	31	3506.68	49	5453.67	62	7071.71	142	16032.06
12月28日	0	/	16	1808.28	41	6370.96	85	9043.99	142	17223.23
12月29日	0	/	14	1240.77	32	5511.72	49	7408.77	95	14161.26
12月30日	0	158.08	0	0.00	11	4829.72	48	6347.15	59	12101.59
12月31日	0	/	4	352.28	60	6705.16	17	1710.96	81	8768.40
1月1日	0	/	3	314.94	64	8270.12	8	543.57	75	9128.63
总计	1	237.12	88	9898.58	302	41679.46	320	38711.90	711	91293.70

近四周九江市签约量对比

12月26日—01月01日，全市新房成交711套。其中，本周浔阳区签约88套，成交占比约12.38%；开发区签约302套，占比约42.48%；濂溪区签约320套，成交占比约45.01%；本周除濂溪区成交量明显增长外，浔阳区和开发区成交量均有所下降。

二、本周各区签约均价统计情况

12月26日至1月1日全市签约均价明细
12月26日至1月1日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
12月26日	2400	7287.76	5153.85	4735.07	5329.79
12月27日	/	7008.81	4862.47	4713.41	5263.16
12月28日	/	9919.21	5126.14	6438.37	6306.89
12月29日	/	6606.34	5392.05	5019.84	5305.60
12月30日	2400	0.00	5176.37	5559.04	5393.38
12月31日	/	5603.57	6262.96	5565.27	6100.33
1月1日	/	6347.85	6351.81	4947.73	6268.07
签约均价	2400.00	7494.40	5561.73	5358.32	5674.93

本周全市成交总金额约51808.54万元，成交均价5674.93 元/㎡。本周全市成交均价持续上涨，其中浔阳区成交均价7494.40元/㎡，开发区成交均价5561.73元/㎡，濂溪区成交均价5358.32元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

12月26日—01月01日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江恒大江湾	84	25	湖滨翡翠城	9	49	浔南·理想家园	3
2	盛世名都	41	26	香榭丽都	9	50	中奥广场	3
3	联泰万泰城一期	40	27	亿达.蓝湾	9	51	诚盛·御景	2
4	瀚林国际花园	39	28	九龙新城	7	52	光辉大厦	2
5	阳光365	36	29	联盛·十里老街	7	53	鹤问湖壹号	2
6	ARIS九江新天地	32	30	优品尚城	7	54	锦城嘉园	2
7	东港豪庭	27	31	九江金鹏城	7	55	锦江国际	2
8	九江万达广场	24	32	同方科技广场	7	56	联盛·朗香廷	2
9	联盛九江快乐城	22	33	当代九江满庭春MOMA一期	6	57	青春80	2
10	九江绿地ICC大都会城市综合体	21	34	濂溪花园	6	58	尚东国际	2
11	九江禧徕乐国际商业中心	17	35	泰山花园	6	59	鑫恒通·观天下	2
12	九威风情	16	36	恒大御景	5	60	柴桑春天	1
13	御江一品	16	37	浔海·十里蓝山	5	61	港城苑	1
14	远洲·九悦廷	15	38	当代九江朝阳里MOMA	4	62	国瑞花苑	1
15	中茂·铂宫	15	39	九龙世纪城	4	63	万诚·中央公园	1
16	君怡美筑	14	40	南山名苑	4	64	西海佳苑	1
17	新湖庐山国际	14	41	奥克斯缔壹城	3	65	香域半山二期	1
18	望江天悦	13	42	半山溪谷	3	66	阳光·兰馨苑	1
19	信华·观澜盛世	13	43	柴桑国际商业广场	3	67	阳光天地	1
20	水岸莲华	11	44	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	3	68	阳光下的红屋顶	1
21	中房·浔阳城	11	45	九江中航城	3	69	银星花园	1
22	景畔湾	10	46	俊逸花园二期	3	70	宇龙?湖畔花园	1
23	九江五金商贸城	10	47	丽景天成	3
24	东方紫薇城	9	48	美吉特华东二期精品区	3

本周楼盘销售明细：本周共有70个楼盘成交，九江恒大江湾居榜首，签约84套；盛世名都成交41套，位列第二；联泰万泰城一期签约40套，位居第三。

四、本周预售房源

12月第五周（12月26日—01月01日）新增预售许可证5张，其中濂溪区新湖庐山国际G25栋、G38栋、G40栋；开发区九江恒大江湾4号楼、5号楼，各获得一张预售许可。本周入市房源共372套，其中住宅套数为349套，非住宅套数为23套。

12月26日—01月01日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-12-29	浔南大道88号新湖庐山国际G25栋	濂溪区	G25栋	住宅套数108	九售许字(2016)第248号
2016-12-29	浔南大道88号新湖庐山国际G38	濂溪区	G38栋	住宅套数54	九售许字(2016)第249号
2016-12-29	浔南大道88号新湖庐山国际G40	濂溪区	G40栋	住宅套数70，非住宅23	九售许字(2016)第250号
2016-12-30	浔阳西路318号九江·恒大江湾4号楼	开发区	4号楼	住宅套数51	九售许字(2016)第251号
2016-12-30	浔阳西路318号九江·恒大江湾5号楼	开发区	5号楼	住宅套数66	九售许字(2016)第252号

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