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九江12.05-12.11楼市一周成交612套全市以价换量

2016-12-12 11:48:27 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

12月05日—12月11日，全市新房成交612套，较前一周增加73套，涨幅达13.54%。本周全市新商品房成交面积50370.78㎡，成交总金额约27515.81万元，成交均价5462.65 元/㎡。从楼盘签约详情来看，ARIS九江新天地居榜首，签约59套；盛世名都成交30套，位列第二；九江五金商贸城签约27套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

12月05日—12月11日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
12月5日	0	/	4	449.63	35	2479.15	23	2697.91	62	5626.69
12月6日	0	/	13	1165.46	61	2792.97	42	3853.16	116	7811.59
12月7日	0	/	16	1564.45	43	2600.45	77	4732.73	136	8897.63
12月8日	0	/	13	1455.59	36	4195.69	32	3026.83	81	8678.11
12月9日	0	/	6	735.70	32	3459.02	46	4825.39	84	9020.11
12月10日	0	/	5	393.67	26	2518.21	28	1970.80	59	4882.68
12月11日	0	/	14	1364.02	25	1472.08	35	2617.87	74	5453.97
总计	0	/	71	7128.52	258	19517.57	283	23724.69	612	50370.78

近四周九江市签约量对比

12月05日—12月11日，全市新房成交612套。其中，本周浔阳区签约71套，成交占比约11.6%；开发区签约258套，占比约42.16%；濂溪区签约283套，成交占比约46.24%；本周开发区成交量大幅增涨，浔阳区成交量略有下降，濂溪区成交量稳中有增涨。

二、本周各区签约均价统计情况

12月5日至12月11日全市签约均价明细
12月5日至12月11日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
12月5日	/	6301.81	5372.90	5895.76	5697.83
12月6日	/	6053.20	4722.71	5337.18	5224.31
12月7日	/	5813.77	5850.40	5302.51	5547.02
12月8日	/	5965.47	5211.75	5873.45	5590.12
12月9日	/	5453.58	5600.82	4922.08	5231.36
12月10日	/	5082.74	5729.53	5430.45	5562.39
12月11日	/	5829.76	5569.08	5325.26	5514.19
签约均价	/	5840.19	5410.04	5384.21	5462.65

本周全市成交总金额约27515.81万元，成交均价5462.65元/㎡。本周全市成交均价有所下降，其中浔阳区成交均价5840.19元/㎡，开发区成交均价5410.04元/㎡，濂溪区成交均价5384.21元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

12月05日—12月11日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	ARIS九江新天地	59	23	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	6	45	昌群湖滨广场	2
2	盛世名都	30	24	九龙世纪城	5	46	诚盛·御景	2
3	九江五金商贸城	27	25	南山名苑	5	47	鹤问湖壹号	2
4	九江绿地ICC大都会城市综合体	22	26	奥克斯缔壹城	4	48	恒大御景	2
5	九江中航城	20	27	当代九江朝阳里MOMA	4	49	锦江国际	2
6	九江万达广场	19	28	国豪山景城	4	50	联泰万泰城一期	2
7	九威风情	15	29	九江禧徕乐国际商业中心	4	51	青春80	2
8	水岸莲华	14	30	九龙新城	4	52	优品尚城	2
9	信华·观澜盛世	13	31	联盛·朗香廷	4	53	当代九江满庭春MOMA一期	1
10	御江一品	13	32	联盛九江快乐城	4	54	东港豪庭	1
11	瀚林国际花园	13	33	十里河岸	4	55	华安·幸福里	1
12	九江现代综合大市场	12	34	宇龙?湖畔花园	4	56	金鸡坡·滨江一号	1
13	浔海·十里蓝山	10	35	半山溪谷	3	57	濂溪花园	1
14	景畔湾	9	36	东方紫薇城	3	58	美吉特华东二期精品区	1
15	新湖庐山国际	9	37	锦城嘉园	3	59	七星大厦	1
16	亿达.蓝湾	9	38	君怡美筑	3	60	望江天悦	1
17	远洲·九悦廷	9	39	联盛·十里老街	3	61	香榭丽都	1
18	中奥广场	8	40	十里大厦	3	62	香域半山二期	1
19	中房·浔阳城	8	41	泰山花园	3	63	阳光公馆	1
20	九江金鹏城	8	42	中茂·铂宫	3	64	映日荷花	1
21	长盛锦江	6	43	同方科技广场	3	65	中体·奥林匹克花园	1
22	湖滨翡翠城	6	44	柴桑春天	2

本周楼盘销售明细：本周共有65个楼盘成交，ARIS九江新天地居榜首，签约59套；盛世名都成交30套，位列第二；九江五金商贸城签约27套，位居第三。

四、本周预售房源

12月第二周（12月05日—12月11日）新增预售许可证3张，濂溪区中茂·铂宫10幢，浔海·十里蓝山（西区）8栋；开发区联泰·万泰城2栋，各获得一张预售许可。本周入市房源共409套，其中住宅套数为378套，非住宅套数为31套。

12月05日—12月11日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-12-5	五里街道陆家垅路666号(中茂·铂宫)10幢	濂溪区	10幢	住宅套数96	九售许字(2016)第237号
2016-12-9	十里大道1817号浔海·十里蓝山（西区）8栋	濂溪区	8栋	住宅套数34，非住宅5	九售许字(2016)第238号
2016-12-9	文博大道以南，长江大道以西联泰·万泰城2栋	开发区	2栋	住宅套数248，非住宅26	九售许字(2016)第239号

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