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九江10.31-11.06楼市一周成交708套濂溪区成交量大幅增长

2016-11-07 11:07:08 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

10月31日—11月06日，全市新房成交708套，较前一周增加78套，增幅达12.38%。本周全市新商品房成交面积64483.93㎡，成交总金额约37301.28万元，成交均价5784.59元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江万达广场居榜首，签约78套；恒大御景成交71套，位列第二；ARIS九江新天地签约59套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

10月31日—11月06日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
10月31日	2	/	13	1355.82	36	2855.46	74	7445.64	125	11656.92
11月1日	0	/	11	1232.33	46	2927.52	60	5803.89	117	9963.74
11月2日	0	/	8	593.42	39	2928.48	84	7404.81	131	10926.71
11月3日	3	/	8	908.82	30	3318.05	50	4580.95	91	8807.82
11月4日	0	/	6	560.72	35	3445.96	57	5671.12	98	9677.80
11月5日	0	/	9	920.12	37	3401.09	39	3864.50	85	8185.71
11月6日	0	/	4	394.44	26	2224.02	31	2646.77	61	5265.23
总计	5	/	59	5965.67	249	21100.58	395	37417.68	708	64483.93

近四周九江市签约量对比

10月31日—11月06日，全市新房成交708套。其中，本周浔阳区签约59套，成交占比约8.33%；开发区签约249套，占比约35.17%；濂溪区签约395套，成交占比约55.79%；本周除濂溪区成交量大幅增涨外，浔阳区和开发区成交量均有所下跌。

二、本周各区签约均价统计情况

10月31日至11月6日全市签约均价明细
10月31日至11月6日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
10月31日	/	6367.06	5132.49	5604.40	5577.50
11月1日	/	5771.59	6429.51	5772.28	5965.30
11月2日	/	6134.22	5554.06	5704.20	5687.43
11月3日	/	6040.60	5654.09	5596.92	5663.47
11月4日	/	5497.05	5167.72	5673.81	5490.58
11月5日	/	7278.75	6677.23	6512.48	6659.96
11月6日	/	5197.24	5790.71	5270.58	5484.79
签约均价	/	6152.65	5777.09	5729.97	5784.59

本周全市成交总金额约37301.28万元，成交均价5784.59 元/㎡。本周全市成交均价小幅上涨，其中浔阳区成交均价6152.65元/㎡，开发区成交均价5777.09元/㎡，濂溪区成交均价5729.97元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

10月31日—11月06日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江万达广场	78	27	昌群湖滨广场	7	53	时代天城	2
2	恒大御景	71	28	鹤问湖壹号	7	54	泰山花园	2
3	ARIS九江新天地	59	29	锦江国际	7	55	鑫恒通·观天下	2
4	盛世名都	35	30	联盛·朗香廷	7	56	阳光·兰馨苑	2
5	远洲·九悦廷	30	31	丽景湾花园小区	6	57	银星花园	2
6	中奥广场	29	32	国豪山景城	5	58	柘林湖宾馆改造――宣佳	2
7	九龙新城	24	33	九江禧徕乐国际商业中心	5	59	柴桑国际商业广场	1
8	联盛九江快乐城	21	34	优品尚城	5	60	德化名邸	1
9	新湖庐山国际	21	35	诚盛·御景	4	61	东港豪庭	1
10	同方科技广场	16	36	当代九江朝阳里MOMA	4	62	港城苑	1
11	柴桑春天	15	37	湖滨翡翠城	4	63	九龙世纪城	1
12	中茂·铂宫	15	38	锦城嘉园	4	64	俊逸花园二期	1
13	九江中航城	14	39	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	4	65	丽景天成	1
14	九江金鹏城	14	40	南山名苑	4	66	联信大厦二期	1
15	瀚林国际花园	14	41	青春80	4	67	濂溪花园	1
16	九江五金商贸城	12	42	奥克斯缔壹城	3	68	美吉特华东二期精品区	1
17	御江一品	12	43	庐山西海金蓝湾商业街	3	69	十里大厦	1
18	中房·浔阳城	12	44	山海会	3	70	万诚·中央公园	1
19	九江绿地ICC大都会城市综合体	11	45	十里河岸	3	71	望江天悦	1
20	九江现代综合大市场	11	46	天翼晶品	3	72	浔海·十里蓝山	1
21	亿达.蓝湾	11	47	香榭丽都	3	73	御湖苑	1
22	景畔湾	10	48	信华西郊花园	3	74	中辉·凯旋城	1
23	君怡美筑	10	49	东方紫薇城	2	75	中体·奥林匹克花园	1
24	信华·观澜盛世	9	50	九威风情	2	76	中瀚城·青年花园项目	1
25	宇龙?湖畔花园	9	51	戛纳小镇	2	77	东林禅茶文化园	1
26	水岸莲华	8	52	联泰万泰城一期	2

本周楼盘销售明细：本周共有77个楼盘成交，九江万达广场居榜首，签约78套；恒大御景成交71套，位列第二；ARIS九江新天地签约59套，位居第三。

四、本周预售房源

11月第一周（10月31日—11月06日）新增预售许可证6张，濂溪区南山名苑4栋，优品尚城商7栋、商8栋、25栋、26栋；开发区景畔湾7栋，各获得一张预售许可。本周入市房源共294套，其中住宅套数为232套，非住宅套数为62套。

10月31日—11月06日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-11-04	浔阳西路以北、正大饲料以东地块景畔湾7栋	开发区	7栋	住宅套数136，非住宅套数17	九售许字(2016)第219号
2016-11-04	庐山区九莲南路以东，南山路以北南山名苑4栋	濂溪区	4栋	住宅套数60，非住宅套数21	九售许字(2016)第220号
2016-11-04	前进东路450号优品尚城商7栋	濂溪区	7栋	非住宅套数16	九售许字(2016)第221号
2016-11-04	前进东路450号优品尚城商8栋	濂溪区	8栋	非住宅套数8	九售许字(2016)第222号
2016-11-04	前进东路450号优品尚城25栋	濂溪区	25栋	住宅套数18	九售许字(2016)第223号
2016-11-04	前进东路450号优品尚城26栋	濂溪区	26栋	住宅套数18	九售许字(2016)第224号

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