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九江09.26-10.02楼市一周成交696套开发区成交量猛增

2016-10-08 16:59:06 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

9月26日—10月2日，全市新房成交696套，较前一周增加82套，增幅达13.36%。本周全市新商品房成交面积74485.07㎡，成交总金额约38881.16万元，成交均价5219.99元/㎡。从楼盘签约详情来看，联泰万泰城一期居榜首，签约175套；盛世名都成交46套，位列第二；同方科技广场签约29套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

9月26日-10月2日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
9月26日	2	/	15	1948.22	100	11680.97	25	2280.16	142	15909.35
9月27日	1	/	7	1131.97	93	12643.91	19	2279.13	120	16055.01
9月28日		/	16	1779.42	49	4846.79	39	2979.57	104	9605.78
9月29日	1	/	10	1046.59	45	5523.27	46	4060.85	102	10630.71
9月30日		/	12	1516.48	34	4367.73	61	4445.99	107	10330.20
10月1日	3	/	6	789.09	30	3183.56	14	1236.32	53	5208.97
10月2日		/	5	497.46	29	3583.71	34	2663.88	68	6745.05
总计	7	/	71	8709.23	380	45829.94	238	19945.90	696	74485.07

近四周九江市签约量对比

9月26日—10月2日，全市新房成交696套。其中，本周浔阳区签约71套，成交占比约10.20%；开发区签约380套，占比约54.60%；濂溪区签约238套，成交占比约34.20%；本周除开发区成交量大幅增涨外，浔阳区和濂溪区成交量均有所下降。

二、本周各区签约均价统计情况

9月26日至10月2日全市签约均价明细
9月26日至10月2日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
9月26日		5820.24	5164.64	5266.17	5259.48
9月27日		5766.93	5374.86	4545.13	5287.16
9月28日		6931.66	5078.60	4768.35	5351.16
9月29日		5833.83	4602.87	5195.49	4950.43
9月30日		5540.19	5341.52	5003.39	5225.16
10月1日		5415.51	5231.19	4943.00	5191.55
10月2日		5381.59	5450.05	4878.07	5219.10
签约均价	0.00	5931.53	5189.63	4964.59	5219.99

本周全市成交总金额约38881.16万元，成交均价5219.99 元/㎡。本周全市成交均价小幅下跌，其中浔阳区成交均价5931.53元/㎡，开发区成交均价5189.63元/㎡，濂溪区成交均价4964.59元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

9月26日-10月2日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	联泰万泰城一期	175	24	湖滨翡翠城	9	47	半山溪谷	3
2	盛世名都	46	25	东方紫薇城	9	48	宇龙?湖畔花园	2
3	同方科技广场	29	26	君怡美筑	8	49	信华城市花园	2
4	瀚林国际花园	25	27	九龙世纪城	8	50	时代天城	2
5	亿达.蓝湾	22	28	柴桑国际商业广场	8	51	锦江国际	2
6	九江金鹏城	20	29	柘林湖宾馆改造――宣佳	7	52	港城苑	2
7	优品尚城	19	30	诚盛·御景	7	53	当代九江满庭春MOMA一期	2
8	景畔湾	18	31	中茂·铂宫	6	54	柴桑春天	2
9	奥克斯缔壹城	18	32	丽景湾花园小区	6	55	中体·奥林匹克花园	1
10	ARIS九江新天地	18	33	九威风情	6	56	中辉世纪城	1
11	水岸莲华	16	34	泰山花园	5	57	中瀚城·青年花园项目	1
12	望江天悦	15	35	联盛·朗香廷	5	58	映日荷花	1
13	御江一品	14	36	当代九江朝阳里MOMA	5	59	阳光·兰馨苑	1
14	新湖庐山国际	14	37	南山名苑	4	60	信华西郊花园	1
15	九江绿地ICC大都会城市综合体	14	38	嘉隆水韵风情	4	61	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	1
16	九江万达广场	13	39	东港豪庭	4	62	联信大厦二期	1
17	九江中航城	11	40	中房·浔阳城	3	63	联盛九江快乐城	1
18	远洲·九悦廷	10	41	鑫恒通·观天下	3	64	丽景天成	1
19	锦城嘉园	10	42	万诚·中央公园	3	65	锦绣·尚海湾	1
20	中奥广场	9	43	十里河岸	3	66	金鸡坡·滨江一号	1
21	信华·观澜盛世	9	44	尚东国际	3	67	光辉大厦	1
22	九江禧徕乐国际商业中心	9	45	美吉特华东二期精品区	3	68	长盛锦江	1
23	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	9	46	九江五金商贸城	3

本周楼盘销售明细：本周共有68个楼盘成交，联泰万泰城一期居榜首，签约175套；盛世名都成交46套，位列第二；同方科技广场签约29套，位居第三。

四、本周预售房源

9月第五周（9月26日—10月2日）新增预售许可证5张。濂溪区九江万达广场E5栋，新湖庐山国际G37 、G39；庐山西海宣佳X2栋、X3栋各获得一张预售许可证。入市房源共519套，其中住宅套数为367套，非住宅套数为152套。

9月26日-10月2日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-09-26	德化路666号九江万达广场E5栋	濂溪区	E5栋	住宅套数263，非住宅套数1	九售许字(2016)第204号
2016-09-28	浔南大道88号新湖庐山国际G37	濂溪区	G37	住宅套数52，非住宅套数9	九售许字(2016)第205号
2016-09-28	浔南大道88号新湖庐山国际G39	濂溪区	G39	住宅套数52，非住宅套数12	九售许字(2016)第206号
2016-09-28	焦武公路南侧宣佳X2栋	庐山西海	X2栋	非住宅套数68	九售许字(2016)第207号
2016-09-28	焦武公路南侧宣佳X3栋	庐山西海	X3栋	非住宅套数62	九售许字(2016)第208号

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