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九江09.05-09.11楼市一周成交439套全市成交量下跌

2016-09-12 11:31:02 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

9月05日—9月11日，全市新房成交439套，较前一周减少133套，降幅达25.47%。本周全市新商品房成交面积39794.65㎡，成交总金额约21102.61万元，成交均价5302.88元/㎡。从楼盘签约详情来看，ARIS九江新天地居榜首，签约57套；中奥广场成交18套，位列第二；九江万达广场签约16套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

9月5日-9月11日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
9月5日	0	/	12	1336.99	27	3044.47	28	2854.94	67	7236.40
9月6日	0	/	7	777.36	40	4356.78	36	2654.30	83	7788.44
9月7日	2	/	4	345.00	24	2952.13	29	2633.87	59	5931.00
9月8日	0	/	7	673.63	25	2441.69	27	2019.20	59	5134.52
9月9日	1	/	7	542.10	26	2580.72	42	2049.16	76	5171.98
9月10日	3	/	3	271.37	22	2679.80	26	2111.86	54	5063.03
9月11日	2	/	2	212.82	24	2628.89	13	627.57	41	3469.28
总计	8	/	42	4159.27	188	20684.48	201	14950.90	439	39794.65

近四周九江市签约量对比

9月05日—9月11日，全市新房成交439套。其中，本周浔阳区签约42套，成交占比约9.57%；开发区签约188套，占比约42.82%；濂溪区签约201套，成交占比约45.79%；本周各区成交量均有所下降。

二、本周各区签约均价统计情况

9月5日至9月11日全市签约均价明细
9月5日至9月11日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
9月5日	/	5813.43	5165.02	5871.34	5588.85
9月6日	/	5576.16	5238.22	4954.62	5177.55
9月7日	/	6086.90	5322.11	5304.29	5356.98
9月8日	/	6180.29	4669.98	4789.04	4909.43
9月9日	/	5435.77	4999.03	5524.42	5252.97
9月10日	/	5541.25	5556.84	5208.70	5410.79
9月11日	/	5780.61	5495.07	4841.98	5394.45
签约均价	/	5782.52	5216.42	5278.17	5302.88

本周全市成交总金额约21102.61万元，成交均价5302.88 元/㎡。本周全市成交均价保持上涨态势，其中浔阳区成交均价5782.52 /㎡，开发区成交均价5216.42 /㎡，濂溪区成交均价元5278.17/㎡。

三、本周楼盘签约明细

9月5日-9月11日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	ARIS九江新天地	57	27	锦城嘉园	6	53	中房·浔阳城	2
2	中奥广场	18	28	湖滨翡翠城	5	54	中体·奥林匹克花园	2
3	九江万达广场	16	29	九江绿地ICC大都会城市综合体	5	55	国豪山景城	1
4	亿达.蓝湾	16	30	君怡美筑	5	56	鹤问湖壹号	1
5	御江一品	15	31	联泰万泰城一期	5	57	恒大御景	1
6	九江五金商贸城	14	32	十里河岸	5	58	华安·幸福里	1
7	奥克斯缔壹城	13	33	瀚林国际花园	5	59	华宝豪庭	1
8	九江中航城	13	34	东港豪庭	4	60	俊逸花园二期	1
9	新湖庐山国际	13	35	龙湾旗府	4	61	联信大厦二期	1
10	信华·观澜盛世	12	36	鑫恒通·观天下	4	62	美吉特华东二期精品区	1
11	联盛·朗香廷	11	37	优品尚城	4	63	名人汇住宅楼	1
12	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	10	38	中瀚城·青年花园项目	4	64	南山名苑	1
13	远洲·九悦廷	10	39	柴桑国际商业广场	3	65	青春80	1
14	诚盛·御景	9	40	当代九江朝阳里MOMA	3	66	山海会	1
15	锦江国际	9	41	东方紫薇城	3	67	尚东国际	1
16	景畔湾	9	42	港城苑	3	68	望江天悦	1
17	盛世名都	9	43	九龙世纪城	3	69	香榭丽都	1
18	水岸莲华	9	44	泰山花园	3	70	香域半山二期	1
19	九江金鹏城	9	45	阳光天地	3	71	信华城市花园	1
20	柘林湖宾馆改造――宣佳	8	46	半山溪谷	2	72	阳光国际	1
21	翰林苑小区	7	47	柴桑春天	2	73	银星花园	1
22	九威风情	7	48	濂溪花园	2	74	宇龙?湖畔花园	1
23	九江禧徕乐国际商业中心	7	49	尚城国际	2	75	御湖苑	1
24	联盛九江快乐城	7	50	时代天城	2	76	中辉·凯旋城	1
25	中茂·铂宫	7	51	浔南·理想家园	2	77	九江市医药物流园配套住宅（华欣家园）	1
26	广域新里城	6	52	阳光·兰馨苑	2

本周楼盘销售明细：本周共有77个楼盘成交，ARIS九江新天地居榜首，签约57套；中奥广场成交18套，位列第二；九江万达广场签约16套，位居第三。

四、本周预售房源

9月第二周（9月05日—9月11日）新增预售许可证6张。濂溪区优品尚城20栋、南山名苑1栋各获得一张预售许可证；此外开发区绿地ICC大都会3栋、10栋、12栋和景畔湾8栋分别获得一张预售许可证。入市房源共1435套，其中住宅套数为267套，非住宅套数为1168套。

9月5日-9月11日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-9-8	前进东路450号优品尚城20栋	濂溪区	20栋	住宅套数124，非住宅套数7	九售许字(2016)第185号
2016-9-9	庐山区九莲南路以东，南山路以北南山名苑1栋	濂溪区	1栋	住宅套数20，非住宅套数15	九售许字(2016)第186号
2016-9-9	九江市长虹西大道420号绿地ICC大都会3栋	开发区	3栋	非住宅套数1072	九售许字(2016)第187号
2016-9-9	九江市长虹西大道420号绿地ICC大都会10栋	开发区	10栋	非住宅套数25	九售许字(2016)第188号
2016-9-9	九江市长虹西大道420号绿地ICC大都会12栋	开发区	12栋	非住宅套数49	九售许字(2016)第189号
2016-9-9	浔阳西路以北、正大饲料以东地块景畔湾8栋	开发区	8栋	住宅套数123	九售许字(2016)第190号

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