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九江08.15-08.21楼市一周成交414套开发区濂溪区平分秋色

2016-08-22 11:31:41 【浏览字号：大中小】

8月15日—8月21日，全市新房成交414套，较前一周减少4套，降幅达0.96%。本周全市新商品房成交面积37666.73 ㎡，成交总金额约22763.64万元，成交均价6043.43 元/㎡。从楼盘签约详情来看，盛世名都居榜首，签约23套；奥克斯缔壹城成交22套，位列第二；君怡美筑签约18套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

8月15日—8月21日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
8月15日	0	/	10	1147.05	22	1928.52	18	1982.52	50	5058.09
8月16日	9	/	4	455.58	19	1932.31	13	1211.00	45	3598.89
8月17日	1	/	6	734.56	28	2951.80	21	1831.16	56	5517.52
8月18日	4	128.50	8	1048.71	42	3897.96	34	3150.50	88	8225.67
8月19日	5	/	9	918.59	30	3230.46	17	1627.10	61	5776.15
8月20日	1	/	9	922.31	23	2091.44	21	1965.38	54	4979.13
8月21日	3	/	4	359.47	10	1245.96	43	2905.85	60	4511.28
总计	23	128.50	50	5586.27	174	17278.45	167	14673.51	414	37666.73

近四周九江市签约量对比

8月15日—8月21日，全市新房成交414套。其中，本周浔阳区签约50套，成交占比约12.08%；开发区签约174套，占比约42.03%；濂溪区签约167套，成交占比约40.34%；本周浔阳区和开发区的成交量有所下降，濂溪区成交量稳中有增长。

二、本周各区签约均价统计情况

8月15日至8月21日全市签约均价明细
8月15日至8月21日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
8月15日	/	5541.28	4946.35	4607.18	4948.33
8月16日	/	5330.60	5333.91	4817.67	5159.78
8月17日	/	5682.39	5290.62	4746.22	5171.33
8月18日	9418.81	5133.66	4628.55	4752.93	4815.42
8月19日	/	6113.94	4651.50	4863.24	4943.72
8月20日	/	5138.99	5165.97	5205.82	5177.46
8月21日	/	5278.22	5003.98	5350.63	5252.15
签约均价	9418.81	5476.95	4952.42	4929.00	6043.43

本周全市成交总金额约22763.64万元，成交均价6043.43 元/㎡。本周全市成交均价大幅上升，其中浔阳区成交均价5476.95 /㎡，开发区成交均价4952.42 /㎡，濂溪区成交均价元4929.00 /㎡。

三、本周楼盘签约明细

8月15日—8月21日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	盛世名都	23	25	联盛·朗香廷	7	49	时代天城	2
2	奥克斯缔壹城	22	26	九江禧徕乐国际商业中心	6	50	香榭丽都	2
3	君怡美筑	18	27	联盛九江快乐城	6	51	长盛锦江	1
4	中奥广场	17	28	信华·观澜盛世	6	52	广域新里城	1
5	九江中航城	16	29	亿达.蓝湾	6	53	国豪山景城	1
6	九江万达广场	14	30	半山溪谷	5	54	国瑞花苑	1
7	中辉世纪城	14	31	湖滨翡翠城	5	55	鹤问湖壹号	1
8	柘林湖宾馆改造――宣佳	13	32	尚东国际	5	56	锦城嘉园	1
9	景畔湾	12	33	望江天悦	5	57	锦绣·尚海湾	1
10	水岸莲华	12	34	中瀚城·青年花园项目	5	58	九江国际金融广场	1
11	新湖庐山国际	11	35	柴桑春天	4	59	开元·润景台	1
12	御江一品	11	36	诚盛·御景	4	60	丽景天成	1
13	九江金鹏城	11	37	东港豪庭	4	61	联盛·十里老街	1
14	当代九江朝阳里MOMA	10	38	九龙世纪城	4	62	联信大厦二期	1
15	远洲·九悦廷	10	39	联泰万泰城一期	4	63	龙湾旗府	1
16	九威风情	9	40	恒大御景	3	64	青春80	1
17	庐山西海金蓝湾商业街	9	41	濂溪花园	3	65	尚城国际	1
18	优品尚城	9	42	鑫恒通·观天下	3	66	世豪名置	1
19	宇龙?湖畔花园	9	43	瀚林国际花园	3	67	万诚·中央公园	1
20	中房·浔阳城	9	44	当代九江满庭春MOMA一期	2	68	香域半山二期	1
21	ARIS九江新天地	8	45	东方紫薇城	2	69	浔南·理想家园	1
22	中茂·铂宫	8	46	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	2	70	阳光·兰馨苑	1
23	锦江国际	7	47	九江市临江广场	2	71	银星花园	1
24	九江绿地ICC大都会城市综合体	7	48	十里河岸	2	72	中信庐山西海度假区	1

本周楼盘销售明细：本周共有72个楼盘成交，盛世名都居榜首，签约23套；奥克斯缔壹城成交22套，位列第二；君怡美筑签约18套，位居第三。

四、本周预售房源

8月第三周（8月15日—8月21日）新增预售许可证15张。濂溪区盛世名都D7栋、D8栋、D9栋，新湖庐山国际P1幢、P2幢、P3幢、P4幢、P5幢、P6幢、P7幢、P8幢，九江五金商贸市场E区和开发区联泰·万泰城8栋，宇龙·湖畔花园34栋、35栋，各获得一张预售许可证。入市房源共895套，其中住宅套数为347套，非住宅套数为548套。

8月15日-8月21日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-8-15	木樨路1号盛世名都D7栋	濂溪区	D7栋	住宅套数32	九售许字(2016)第168号
2016-8-15	木樨路1号盛世名都D8栋	濂溪区	D8栋	住宅套数44	九售许字(2016)第169号
2016-8-15	木樨路1号盛世名都D9栋	濂溪区	D9栋	住宅套数32	九售许字(2016)第170号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P1幢	濂溪区	P1幢	住宅套数3	九售许字(2016)第171号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P2幢	濂溪区	P2幢	住宅套数3	九售许字(2016)第172号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P3幢	濂溪区	P3幢	住宅套数3	九售许字(2016)第173号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P4幢	濂溪区	P4幢	住宅套数3	九售许字(2016)第174号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P5幢	濂溪区	P5幢	住宅套数3	九售许字(2016)第175号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P6幢	濂溪区	P6幢	住宅套数3	九售许字(2016)第176号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P7幢	濂溪区	P7幢	住宅套数3	九售许字(2016)第177号
2016-8-15	浔南大道88号新湖庐山国际P8幢	濂溪区	P8幢	住宅套数3	九售许字(2016)第178号
2016-8-16	文博大道以南，长江大道以西联泰·万泰城8栋	开发区	8栋	住宅套数64	九售许字(2016)第179号
2016-8-16	九江市八里湖东大道东侧宇龙·湖畔花园34栋	开发区	34栋	住宅套数61，非住宅套数12	九售许字(2016)第180号
2016-8-16	九江市八里湖东大道东侧宇龙·湖畔花园35栋	开发区	35栋	住宅套数90，非住宅套数6	九售许字(2016)第181号
2016-8-19	浔南大道89号九江五金商贸市场E区	濂溪区	E区	非住宅套数530	九售许字(2016)第182号

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