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九江08.08-08.14楼市一周成交418套开发区成交量涨势明显

2016-08-15 10:49:43 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

8月8日—8月14日，全市新房成交418套，较前一周增加21套，增幅达5.29%。本周全市新商品房成交面积37588.39 ㎡，成交总金额约18506.46万元，成交均价4923.45 元/㎡。从楼盘签约详情来看，景畔湾居榜首，签约38套；九江绿地ICC大都会城市综合体成交31套，位列第二；中奥广场签约21套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

8月8日—8月14日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
8月8日	/	/	9	936.79	40	4096.36	23	2137.75	72	7170.90
8月9日	1	101.16	9	732.78	41	3383.53	18	1701.03	69	5918.50
8月10日	2	/	8	530.74	56	3764.09	25	2380.72	91	6675.55
8月11日	/	/	6	783.76	28	2863.56	14	1581.22	48	5228.54
8月12日	1	/	14	1496.37	34	2984.89	14	1159.08	63	5640.34
8月13日	3	/	10	873.82	23	2282.34	8	825.81	44	3981.97
8月14日	1	/	2	236.58	18	1730.94	10	1005.07	31	2972.59
总计	8	101.16	58	5590.84	240	21105.71	112	10790.68	418	37588.39

近四周九江市签约量对比

8月08日—8月14日，全市新房成交418套。其中，本周浔阳区签约58套，成交占比约13.88%；开发区签约240套，占比约57.42%；濂溪区签约112套，成交占比约26.79%；本周浔阳区和开发区的成交量有所上升，濂溪区成交量与上周持平。

二、本周各区签约均价统计情况

8月8日至8月14日全市签约均价明细
8月8日至8月14日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
8月8日	/	4820.19	5045.05	4566.01	4872.86
8月9日	2230.80	5844.42	5009.03	5062.46	5080.33
8月10日	/	4950.03	4594.52	5165.25	4826.32
8月11日	/	5068.60	4463.42	5430.56	4846.62
8月12日	/	6394.32	4764.58	4408.80	5123.84
8月13日	/	5370.74	4485.86	4755.92	4736.05
8月14日	/	5800.88	4711.38	5182.01	4957.22
签约均价	/	5550.44	4752.51	4958.19	4923.45

本周全市成交总金额约18506.46万元，成交均价4923.45 元/㎡。本周全市成交均价小幅下降，其中浔阳区成交均价5550.44 /㎡，开发区成交均价4752.51 /㎡，濂溪区成交均价元4958.19 /㎡。

三、本周楼盘签约明细

8月8日—8月14日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	景畔湾	38	26	奥克斯缔壹城	5	51	七星大厦	2
2	九江绿地ICC大都会城市综合体	31	27	华宝豪庭	5	52	十里河岸	2
3	中奥广场	21	28	联泰万泰城一期	5	53	泰山花园	2
4	望江天悦	14	29	联信大厦二期	5	54	中体·奥林匹克花园	2
5	新湖庐山国际	14	30	中茂·铂宫	5	55	柏林印象	1
6	御江一品	14	31	半山溪谷	4	56	长盛锦江	1
7	盛世名都	13	32	港城苑	4	57	德化名邸	1
8	水岸莲华	13	33	九威风情	4	58	光辉大厦	1
9	九江中航城	12	34	尚东国际	4	59	翰林苑小区	1
10	九江金鹏城	12	35	时代天城	4	60	鹤问湖壹号	1
11	当代九江朝阳里MOMA	10	36	信华·观澜盛世	4	61	湖滨翡翠城	1
12	锦江国际	10	37	亿达.蓝湾	4	62	锦绣·尚海湾	1
13	联盛九江快乐城	10	38	瀚林国际花园	4	63	濂溪花园	1
14	鑫恒通·观天下	9	39	东方紫薇城	3	64	美吉特华东二期精品区	1
15	远洲·九悦廷	9	40	广域新里城	3	65	青春80	1
16	中房·浔阳城	9	41	锦城嘉园	3	66	西海佳苑	1
17	柴桑春天	8	42	丽景湾花园小区	3	67	香榭丽都	1
18	九江万达广场	8	43	南山名苑	3	68	信华西郊花园	1
19	诚盛·御景	7	44	信华城市花园	3	69	浔城明珠	1
20	东港豪庭	7	45	中辉·凯旋城	3	70	浔海·十里蓝山	1
21	嘉隆水韵风情	7	46	中瀚城·青年花园项目	3	71	浔南·理想家园	1
22	九江禧徕乐国际商业中心	7	47	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	2	72	阳光100	1
23	柘林湖宾馆改造――宣佳	7	48	丽景天成	2	73	中辉世纪城	1
24	ARIS九江新天地	6	49	联盛·朗香廷	2	74	中体·奥城国际	1
25	九龙世纪城	6	50	龙湾旗府	2

本周楼盘销售明细：本周共有74个楼盘成交，景畔湾居榜首，签约38套；九江绿地ICC大都会城市综合体成交31套，位列第二；中奥广场签约21套，位居第三。

四、本周预售房源

8月第二周（8月8日—8月14日）新增预售许可证3张。开发区临江广场5栋和九龙新城A地块沿湖商业、B地块商业综合楼，各获得一张预售许可证。入市房源共180套，其中住宅套数为0套，非住宅套数为180套。

8月8日-8月14日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-08-10	九瑞大道以南、安置小区以北临江广场5栋	开发区	5栋	非住宅套数28	九售许字(2016)第165号
2016-8-12	八里湖大道168号九龙新城A地块沿湖商业	开发区	A地块沿湖商业	非住宅套数44	九售许字(2016)第166号
2016-8-12	八里湖大道168号九龙新城B地块商业综合楼	开发区	B地块商业综合楼	非住宅套数108	九售许字(2016)第167号

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