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九江07.04-07.10楼市一周成交418套各区均价继续上涨

2016-07-11 11:11:17 【浏览字号：大中小】

7月4日—7月10日，全市新房成交418套，较前一周减少126套，降幅达23.16%。本周全市新商品房成交面积38177.84㎡，成交总金额约19436.08万元，成交均价5090.93 元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江绿地ICC大都会城市综合体位居榜首，签约45套；ARIS九江新天地成交30套，位居第二；九威风情签约26套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

7月4日—7月10日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
7月4日	3	/	29	455.87	28	2838.89	6	2593.48	66	5888.24
7月5日	0	0	3	245.1	25	2552.34	26	2486.2	54	5283.64
7月6日	1	/	5	664.08	23	2025.86	25	1560.92	54	4250.86
7月7日	0	0	8	1386.91	30	2630.3	27	3637.32	65	7654.53
7月8日	0	0	3	583.44	46	3954.52	27	3242.11	76	7780.07
7月9日	3	131.67	5	701.14	44	2443.4	20	1910.1	72	5186.31
7月10日	0	0	4	374.15	10	899.4	17	860.64	31	2134.19
总计	7	/	57	4410.69	206	17344.71	148	16290.77	418	38177.84

近四周九江市签约量对比

7月4日—7月10日，全市新房成交418套。其中，本周浔阳区签约57套，成交占比约13.6%；开发区签约206套，占比约49.2%；濂溪区签约148套，成交占比约33.0%；浔阳区成交量上涨，濂溪区和开发区成交量下降，开发区成交量赶超濂溪区，继续统领九江楼市。

二、本周各区签约均价统计情况

7月4日至7月10日全市签约均价明细
7月4日至7月10日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
7月4日	/	5107.93	4992.20	5902.74	5439.62
7月5日	/	5825.40	4443.38	4784.30	4667.91
7月6日	/	5462.33	4604.75	5117.76	4927.10
7月7日	/	5966.39	5634.76	4660.52	5239.60
7月8日	/	4187.82	4834.74	4886.46	4807.78
7月9日	5951.98	5568.92	5259.34	5670.91	5460.93
7月10日	/	5811.87	5090.57	4807.72	5102.35
签约均价	/	5482.38	4970.46	5092.19	5090.93

本周全市成交总金额约19436.07万元，成交均价5090.93 元/㎡。本周全市成交均价小幅上升，其中浔阳区成交均价5482.38 /㎡，开发区成交均价4970.46 /㎡，濂溪区成交均价元5092.19 /㎡。

三、本周楼盘签约明细

7月4日—7月10日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江绿地ICC大都会城市综合体	45	25	信华·观澜盛世	4	49	望江天悦	2
2	ARIS九江新天地	30	26	浔南·理想家园	4	50	香榭丽都	2
3	九威风情	26	27	御江一品	4	51	阳光·兰馨苑	2
4	九江中航城	21	28	中房·浔阳城	4	52	亿达.蓝湾	2
5	九江万达广场	18	29	柴桑春天	3	53	中瀚城·青年花园项目	2
6	远洲·九悦廷	17	30	锦绣·尚海湾	3	54	瀚林国际花园	2
7	九江金鹏城	16	31	俊逸花园二期	3	55	半山溪谷	1
8	联盛九江快乐城	14	32	南山名苑	3	56	光辉大厦	1
9	水岸莲华	12	33	鑫恒通·观天下	3	57	广域新里城	1
10	新湖庐山国际	12	34	阳光下的红屋顶	3	58	国瑞花苑	1
11	中体·奥林匹克花园	12	35	中奥广场	3	59	翰林苑小区	1
12	锦江国际	11	36	中信庐山西海度假区	3	60	恒大御景	1
13	诚盛·御景	10	37	柏林印象	2	61	九江琵琶湖农产品物流中心	1
14	九江禧徕乐国际商业中心	10	38	长盛锦江	2	62	联信家园二期	1
15	联泰万泰城一期	10	39	东方紫薇城	2	63	龙湾旗府	1
16	联盛·朗香廷	8	40	鹤问湖壹号	2	64	名人汇住宅楼	1
17	优品尚城	8	41	锦城嘉园	2	65	十里河岸	1
18	奥克斯缔壹城	7	42	景畔湾	2	66	时代天城	1
19	君怡美筑	7	43	九江城市之光	2	67	浔海·十里蓝山	1
20	银星花园	7	44	丽景湾花园小区	2	68	宇龙?湖畔花园	1
21	柘林湖宾馆改造――宣佳	7	45	濂溪花园	2	69	中辉·凯旋城	1
22	当代九江朝阳里MOMA	6	46	美吉特华东二期精品区	2	70	中茂·铂宫	1
23	湖滨翡翠城	6	47	七星大厦	2
24	盛世名都	6	48	青春80	2

本周楼盘销售明细：本周共有70个楼盘成交，九江绿地ICC大都会城市综合体居榜首，签约45套；ARIS九江新天地成交30套，位列第二；九威风情签约26套，位居第三。

四、本周预售房源

7月第二周（7月4日—7月10日）新增预售许可证3张。濂溪区南山名苑2栋获得一张预售许可证，开发区信华西郊花园D-1栋、D-2栋各获得一张预售许可证。入市房源共172套，其中住宅套数为150套，非住宅套数为22套。

7月4日-7月10日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-7-4	九瑞大道399号信华西郊花园D-1栋	开发区	D-1栋	住宅套数30	九售许字(2016)第152号
2016-7-4	九瑞大道399号信华西郊花园D-2栋	开发区	D-2栋	住宅套数30	九售许字(2016)第153号
2016-7-7	庐山区九莲南路以东，南山路以北南山名苑2栋	濂溪区	2栋	住宅套数90，非住宅套数22	九售许字(2016)第154号

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