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九江05.30-06.05楼市一周成交390套全市量价齐跌

2016-06-06 10:47:03 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

全市新房成交390套，较前一周减少37套，降幅达8.7%。本周全市新商品房成交面积29563.88㎡，成交总金额约14915.82万元，成交均价5045.28元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江绿地ICC大都会城市综合体位居榜首，签约54套；君怡美筑成交42套，位列第二；ARIS九江新天地约16套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

5月30日—6月5日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
5月30日	0	0	7	914.66	29	3055.58	20	2173.34	56	6143.58
5月31日	0	0	7	786.92	40	3113.77	30	3158.01	77	7058.7
6月1日	3	/	8	/	28	/	12	/	51	/
6月2日	0	0	8	487.03	67	3857.3	16	1380.49	91	5724.82
6月3日	0	0	6	757.53	45	4522.34	19	1650.21	70	6930.08
6月4日	0	0	4	335.98	17	1637.58	10	711.23	31	2684.79
6月5日	0	0	5	440.71	4	226.71	5	354.49	14	1021.91
总计	3	/	45	3722.83	230	16413.28	112	9427.77	390	29563.88

近四周九江市签约量对比

5月30日—6月5日，全市新房成交390套。其中，本周浔阳区签约45套，成交占比约11.5%；开发区签约230套，占比约58.97%；濂溪区签约112套，成交占比约28.7%；庐山西海签约3套，成交占比约0.8%。浔阳区和开发区签约量上涨，濂溪区签约量下降。注：由于官网数据缺失，1日各区的成交面积无法统计。

二、本周各区签约均价统计情况

5月30日至6月5日全市签约均价明细
5月30日至6月5日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
5月30日	0.00	5101.56	5095.47	5373.63	5193.03
5月31日	0.00	5531.50	4506.94	5421.93	5016.98
6月1日	/	/	/	/	/
6月2日	0.00	5380.95	4581.19	5556.25	4899.68
6月3日	0.00	5344.37	4771.89	5596.32	5022.03
6月4日	0.00	4771.53	5206.67	4850.58	5063.74
6月5日	0.00	5279.07	4603.73	5706.39	5277.48
签约均价	/	5269.63	4778.10	5428.58	5045.28

本周全市成交总金额约14915.82万元，成交均价5045.28 元/㎡。本周全市成交均价有所下跌，其中浔阳区成交均价5269.63 /㎡，开发区成交均价4778.10/㎡，濂溪区成交均价元5428.58/㎡。注：由于官网数据缺失，1日各区的均价无法统计。

三、本周楼盘签约明细

5月30日—6月5日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江绿地ICC大都会城市综合体	54	23	盛世名都	5	45	联泰万泰城一期	2
2	君怡美筑	42	24	望江天悦	5	46	濂溪花园	2
3	ARIS九江新天地	16	25	阳光下的红屋顶	5	47	民生·瞰江郡	2
4	御江一品	15	26	港城苑	4	48	南山名苑	2
5	九江中航城	14	27	九威风情	4	49	香榭丽都	2
6	新湖庐山国际	14	28	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	4	50	亿达.蓝湾	2
7	联盛九江快乐城	13	29	十里河岸	4	51	中体·奥林匹克花园	2
8	远洲·九悦廷	13	30	鑫恒通·观天下	4	52	当代九江满庭春MOMA一期	1
9	中奥广场	13	31	翰林苑小区	3	53	国豪山景城	1
10	奥克斯缔壹城	11	32	锦城嘉园	3	54	恒大御景	1
11	当代九江朝阳里MOMA	11	33	联盛·朗香廷	3	55	慧龙新城	1
12	九江万达广场	9	34	联盛·十里老街	3	56	嘉隆水韵风情	1
13	九江金鹏城	8	35	水岸莲华	3	57	九江现代综合大市场	1
14	中瀚城·青年花园项目	8	36	泰山花园	3	58	九龙世纪城	1
15	鹤问湖壹号	7	37	中辉·凯旋城	3	59	丽景天成	1
16	时代天城	7	38	柘林湖宾馆改造――宣佳	3	60	龙湾旗府	1
17	信华·观澜盛世	7	39	诚盛·御景	2	61	美吉特华东二期精品区	1
18	湖滨翡翠城	6	40	东方紫薇城	2	62	青春80	1
19	优品尚城	6	41	富和小区	2	63	山海会	1
20	中茂·铂宫	6	42	锦绣·尚海湾	2	64	阳光·兰馨苑	1
21	广域新里城	5	43	景畔湾	2	65	阳光天地	1
22	锦江国际	5	44	九江禧徕乐国际商业中心	2	66	中房·浔阳城	1

本周楼盘销售明细：本周共有75个楼盘成交，其中奥克斯缔壹城居榜首，签约63套；远洲·九悦廷成交32套，位列第二；九江中航城签约20套，位居第三。

四、本周预售房源

6月第一周（5.30-6月5日）新增预售许可证4张。所有项目均位于庐山区，分别是木樨路1号盛世名都的D15栋、D16栋和D17栋获三张预售许可证，前进东路450号优品尚城的30栋获一张预售许可证。入市房源共126套（其中商铺1套，住宅125套）。

5月30日-6月5日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-06-02	木樨路1号盛世名都D15栋	庐山区	D15栋	住宅28套	九售许字(2016)第136号
2016-06-02	木樨路1号盛世名都D16栋	庐山区	D16栋	住宅14套	九售许字(2016)第137号
2016-06-02	木樨路1号盛世名都D17栋	庐山区	D17栋	住宅42套	九售许字(2016)第138号
2016-06-02	前进东路450号优品尚城30栋	庐山区	30栋	非住宅1套住宅41套	九售许字(2016)第139号

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