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九江04.25-05.01楼市一周成交809套开发区占半壁江山

2016-05-03 14:57:00 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

4月25日—5月1日，全市新房成交809套，较前一周减少32套，降幅约3.8%。本周全市新商品房成交面积99355.73㎡，成交总金额约45618.86万元，成交均价4591.47元/㎡。从楼盘签约详情来看，九龙新城位居榜首，签约221套；九江万达广场成交45套，位列第二；庐山西海金蓝湾商业街与九江金鹏城均签约32套，并列第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

4月25日—5月1日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
4月25日	1	128.50	11	1189.03	115	15539.77	42	4382.58	169	21239.88
4月26日	1	298.67	14	1536.58	116	15887.57	32	3569.74	163	21292.56
4月27日	0	0.00	12	1290.91	101	13954.74	29	3116.55	142	18362.20
4月28日	0	0.00	11	1280.48	51	6578.91	38	4022.53	100	11881.92
4月29日	0	0.00	7	881.98	72	9218.24	44	4419.51	123	14519.73
4月30日	0	0.00	3	335.56	34	3491.36	20	2015.35	57	5842.27
5月1日	0	0.00	5	540.76	29	3122.68	21	2553.73	55	6217.17
总计	2	427.17	63	7055.30	518	67793.27	226	24079.99	809	99355.73

近四周九江市签约量对比

4月25日—5月1日，全市新房成交809套。其中，本周浔阳区签约63套，成交占比约7.7%；开发区签约518套，占比约64%；庐山区签约226套，成交占比约27.9%；庐山西海签约2套，成交占比约0.2。各区成交均有下跌。

二、本周各区签约均价统计情况

4月25日—5月1日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
4月25日	8940.00	5595.58	4138.19	4844.12	4393.90
4月26日	13915.20	5347.00	4109.41	4929.64	4468.49
4月27日	0.00	5461.90	4098.37	6780.49	4693.68
4月28日	0.00	5852.31	4175.12	4482.33	4457.98
4月29日	0.00	5271.88	4450.26	4996.05	4667.20
4月30日	0.00	5874.82	4978.98	4576.10	4892.07
5月1日	0.00	6280.59	5078.54	5081.07	5181.49
签约均价	12418.58	5588.90	4255.88	5077.56	4591.47

本周全市成交总金额约45618.86万元，成交均价4591.47元/㎡。本周全市成交均价回落明显，其中浔阳区成交均价5588.90 /㎡，开发区成交均价4255.88 /㎡，庐山区成交均价5077.56元/㎡，庐山西海成交均价12418.58元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

4月25日—5月1日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九龙新城	221	27	锦江国际	6	53	联盛·朗香廷	2
2	九江万达广场	45	28	望江天悦	6	54	山海会	2
3	庐山西海金蓝湾商业街	32	29	信华·观澜盛世	6	55	鑫恒通·观天下	2
4	金鹏城	32	30	御江一品	6	56	浔南·理想家园	2
5	联盛·十里老街	29	31	九江禧徕乐国际商业中心	5	57	阳光天地	2
6	九江中航城	25	32	香榭丽都	5	58	中体·奥林匹克花园	2
7	南山雅苑A区工程	24	33	阳光下的红屋顶	5	59	中信庐山西海度假区	2
8	联盛九江快乐城	20	34	柴桑国际商业广场	4	60	当代九江满庭春MOMA一期	1
9	新湖庐山国际	20	35	诚盛·御景	4	61	德化名邸	1
10	ARIS九江新天地	18	36	鹤问湖壹号	4	62	东方国际公寓	1
11	远洲·九悦廷	18	37	九江绿地ICC大都会城市综合体	4	63	东港豪庭	1
12	优品尚城	17	38	俊逸花园二期	4	64	国豪山景城	1
13	中奥广场	15	39	青春80	4	65	加州风情	1
14	水岸莲华	13	40	中辉·凯旋城	4	66	戛纳小镇	1
15	中茂·铂宫	13	41	锦城嘉园	3	67	锦绣·尚海湾	1
16	景畔湾	11	42	君怡美筑	3	68	九江琵琶湖农产品物流中心	1
17	丽景湾花园小区	11	43	濂溪花园	3	69	美吉特华东二期精品区	1
18	盛世名都	11	44	十里河岸	3	70	尚城国际	1
19	奥克斯缔壹城	10	45	万诚·中央公园	3	71	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	1
20	当代九江朝阳里MOMA	9	46	阳光·兰馨苑	3	72	香域半山二期	1
21	联泰万泰城一期	9	47	亿达.蓝湾	3	73	信华城市花园二期	1
22	中房·浔阳城	9	48	银星花园	3	74	映日荷花	1
23	东方紫薇城	8	49	中辉世纪城	3	75	御湖苑	1
24	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	8	50	半山溪谷	2	76	中体·奥城国际	1
25	时代天城	7	51	柴桑春天	2	77	柘林湖宾馆改造――宣佳	1
26	翰林苑小区	6	52	广域新里城	2

本周楼盘销售明细：本周共有77个楼盘成交，其中九龙新城位居榜首，签约221套；九江万达广场成交45套，位列第二；庐山西海金蓝湾商业街与九江金鹏城均签约32套，并列第三；

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