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九江01.25-01.31楼市一周楼市渐回暖量价齐上升

2016-02-01 14:25:34 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

1月25日—1月31日，全市新房成交460套，较前一周增加130套，涨幅约39.4%。本周全市新商品房成交面积48047.25㎡，成交总金额约24189.65万元，成交均价5034.56元/㎡。从楼盘签约详情来看，ARIS九江新天地位居榜首，签约40套；联盛九江快乐城成交25套，位列第二；锦江国际位列第三，签约24套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

1月25日—1月31日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
1月25日	0	0.00	23	2440.14	38	4035.36	36	3581.23	97	10056.73
1月26日	0	0.00	13	1520.90	29	3407.89	25	2530.56	67	7459.35
1月27日	0	0.00	7	789.16	27	2677.11	36	3723.11	70	7189.38
1月28日	0	0.00	11	1081.08	41	3993.11	24	2303.70	76	7377.89
1月29日	0	0.00	17	1810.67	35	3454.75	22	2156.00	74	7421.42
1月30日	0	0.00	8	903.95	18	2046.29	14	1601.52	40	4551.76
1月31日	0	0.00	5	443.59	22	2513.12	9	1034.01	36	3990.72
总计	0	0.00	84	8989.49	210	22127.63	166	16930.13	460	48047.25

近四周九江市签约量对比

1月25日—1月31日，全市新房成交460套，较前一周增加130套，涨幅约39.4%。其中，本周浔阳区签约84套，成交占比约18.2%；开发区签约210套，占比约45.7%；庐山区签约166套，成交占比约36.1%。其中庐山区成交占比上升，其他各区均有下跌；庐山西海零成交。

二、本周各区签约均价统计情况

1月25日—1月31日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
1月25日	0.00	5908.79	4411.52	5208.20	5059.55
1月26日	0.00	5917.41	4860.04	4199.91	4851.68
1月27日	0.00	4641.52	4671.95	6774.97	5845.34
1月28日	0.00	4742.32	4840.43	4693.13	4779.02
1月29日	0.00	5140.41	4396.93	4475.41	4596.05
1月30日	0.00	5604.10	4712.26	5186.13	5056.11
1月31日	0.00	4474.43	5444.51	4517.28	5116.06
签约均价	0.00	5402.53	4732.36	5194.35	5034.56

本周全市成交总金额约24189.65万元，成交均价5034.56元/㎡，本周全市成交均价明显回升，其中浔阳区成交均价5402.53元/㎡，开发区成交均价4732.36元/㎡，庐山区成交均价5194.35元/㎡，庐山西海零成交，均价触底。全市成交均价皆有回升。

三、本周楼盘签约明细

1月25日—1月31日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	ARIS九江新天地	40	28	九江万达广场	8	55	濂溪花园	3
2	联盛九江快乐城	25	29	俊逸花园二期	8	56	亿达.蓝湾	3
3	锦江国际	24	30	联盛·朗香廷	8	57	中房·浔阳城	3
4	庐山西海金蓝湾商业街	24	31	美吉特华东二期精品区	8	58	富和小区	2
5	远洲·九悦廷	23	32	丽景湾花园小区	7	59	国豪山景城	2
6	中瀚学府	22	33	恒源·南山御园	6	60	翰林苑小区	2
7	诚盛·御景	19	34	信华·观澜盛世	6	61	加州风情	2
8	盛世名都	19	35	阳光国际	6	62	尚东国际	2
9	御江一品	19	36	水岸莲华	5	63	阳光·兰馨苑	2
10	当代九江朝阳里MOMA	16	37	鑫恒通·观天下	5	64	东港豪庭	1
11	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	15	38	银星花园	5	65	光辉大厦	1
12	九江绿地ICC大都会城市综合体	15	39	中辉·凯旋城	5	66	国瑞花苑	1
13	联泰万泰城一期	15	40	中辉世纪城	5	67	锦城嘉园	1
14	柴桑春天	14	41	港城苑	4	68	九江慧龙.长江国际（慧龙国际）	1
15	君怡美筑	14	42	广域新里城	4	69	丽景天成	1
16	联盛·十里老街	14	43	景畔湾	4	70	南山雅苑A区工程	1
17	望江天悦	14	44	山海会	4	71	青春80	1
18	九江中航城	13	45	西海康龙服务中心	4	72	申佳苑小区	1
19	浔南·理想家园	13	46	宇龙?湖畔花园	4	73	万诚·中央公园	1
20	中体·奥林匹克花园	13	47	半山溪谷	3	74	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	1
21	中奥广场	12	48	当代九江满庭春MOMA一期	3	75	香榭丽都	1
22	奥克斯缔壹城	11	49	东方紫薇城	3	76	信华城市花园	1
23	民生·瞰江郡	10	50	鹤问湖壹号	3	77	信华城市花园二期	1
24	中茂·铂宫	10	51	湖滨翡翠城	3	78	信华城市华庭	1
25	新湖庐山国际	9	52	九江国际金融广场	3	79	阳光100	1
26	优品尚城	9	53	九江禧徕乐国际商业中心	3	80	中瀚农产品交易中心项目	1
27	九江市临江广场	8	54	开元·润景台	3	81	中星宜景湾花苑	1

本周楼盘销售明细：本周共有81个楼盘成交，其中ARIS九江新天地位居榜首，签约40套；联盛九江快乐城成交25套，位列第二；锦江国际位列第三，签约24套。

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