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九江12.14-12.20楼市一周热门学区房夺本周销冠

2015-12-21 09:57:32 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

12月14日—12月20日，全市新房成交373套，较前一周减少14套，降幅约3.6%。本周全市新商品房成交面积38395.2㎡，成交总金额约18895.28万元，成交均价4921.26元/㎡。从楼盘签约详情来看，中瀚学府位居榜首，签约42套；当代九江朝阳里MOMA成交28套，位列第二；联盛·十里老街位列第三，签约27套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

12月14日—12月20日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
12月14日	0	0.00	12	1132.54	27	1132.54	19	1995.02	58	5927.38
12月15日	1	66.79	24	2269.49	30	2269.49	20	1981.82	75	7693.95
12月16日	0	0.00	24	2326.72	25	2326.72	8	728.03	57	5599.53
12月17日	0	0.00	16	1457.39	26	1457.39	13	1494.88	55	5560.34
12月18日	0	0.00	18	1745.38	21	1745.38	15	1657.17	55	5824.45
12月19日	0	0.00	8	740.86	9	740.86	12	1217.77	29	3048.30
12月20日	0	0.00	18	1665.76	22	1665.76	4	450.87	44	4741.25
总计	1	66.79	120	11338.14	160	11338.14	91	9525.56	373	38395.20

近四周九江市签约量对比

12月14日—12月20日，全市新房成交373套，较前一周减少14套，降幅约3.6%。其中，本周浔阳区签约120套，成交占比约32.2%；开发区签约160套，占比约42.9%；庐山区签约91套，成交占比约24.4%；庐山西海零签约1套，成交占比约0.3%。其中庐山区成交占比下滑明显，其他各区均有上升，其中浔阳区涨幅最为明显。

二、本周各区签约均价统计情况

12月14日—12月20日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
12月14日	0.00	5037.95	4959.77	4232.89	4719.60
12月15日	5439.77	5737.89	4677.06	4397.24	4920.77
12月16日	0.00	5525.92	4499.52	4465.52	4921.59
12月17日	0.00	5518.53	4961.51	4369.55	4948.36
12月18日	0.00	6045.79	4499.40	4519.24	4968.44
12月19日	0.00	5775.42	4850.89	4427.06	4906.27
12月20日	0.00	5764.99	4806.39	4285.99	5093.69
签约均价	5439.77	5650.11	4744.64	4383.46	4921.26

本周全市成交总金额约18895.28万元，成交均价4921.26元/㎡，本周全市成交均价再次回落，其中浔阳区成交均价5650.11元/㎡，开发区成交均价4744.64元/㎡，庐山区成交均价4383.46元/㎡，庐山西海成交均价5439.77元/㎡。其中，开发区与庐山西海成交均价有所上涨，其他两区均有下滑。

三、本周楼盘签约明细

12月14日—12月20日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	中瀚学府	42	25	望江天悦	5	49	阳光·兰馨苑	2
2	当代九江朝阳里MOMA	28	26	国豪山景城	4	50	御江一品	2
3	联盛·十里老街	27	27	锦绣·尚海湾	4	51	中茂·铂宫	2
4	锦江国际	23	28	九江禧徕乐国际商业中心	4	52	中体·奥林匹克花园	2
5	九江绿地ICC大都会城市综合体	16	29	君怡美筑	4	53	德化名邸	1
6	九江万达广场	12	30	丽景湾花园小区	4	54	东方紫薇城	1
7	ARIS九江新天地	10	31	远洲·九悦廷	4	55	湖滨翡翠城	1
8	奥克斯缔壹城	10	32	中辉·凯旋城	4	56	加州风情	1
9	盛世名都	10	33	当代九江满庭春MOMA一期	3	57	京九国际商贸城	1
10	优品尚城	10	34	东港豪庭	3	58	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	1
11	景畔湾	9	35	翰林苑小区	3	59	俊逸花园二期	1
12	九江中航城	9	36	开元·润景台	3	60	青春80	1
13	民生·瞰江郡	9	37	水岸莲华	3	61	时代天城	1
14	中奥广场	9	38	香榭丽都	3	62	万诚·中央公园	1
15	联泰万泰城一期	8	39	新湖庐山国际	3	63	西海康龙服务中心	1
16	诚盛·御景	7	40	信华城市华庭	3	64	香域半山二期	1
17	联盛·朗香廷	7	41	中房·浔阳城	3	65	信华城市花园二期	1
18	信华·观澜盛世	7	42	半山溪谷	2	66	浔海·十里蓝山	1
19	中辉世纪城	7	43	长江国际	2	67	阳光公馆	1
20	联盛九江快乐城	6	44	光辉大厦	2	68	阳光国际	1
21	鑫恒通·观天下	6	45	广域新里城	2	69	银星花园	1
22	华龙·莱茵美郡	5	46	鹤问湖壹号	2	70	中瀚农产品交易中心项目	1
23	嘉隆水韵风情	5	47	丽景天成	2	71	中体·奥城国际	1
24	山海会	5	48	濂溪花园	2	72	中信庐山西海度假区	1

本周楼盘销售明细：本周共有72个楼盘成交，其中中瀚学府位居榜首，签约42套；当代九江朝阳里MOMA成交28套，位列第二；联盛·十里老街位列第三，签约27套。

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