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九江10.26-11.01楼市一周各区成交行情以价换量

2015-11-02 11:35:23 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

10月26日—11月1日，全市新房成交426套，较前一周增加28套，涨幅约7%。本周全市新商品房成交面积43634.74㎡，成交总金额约20993.55万元，成交均价4811.2元/㎡。从楼盘签约详情来看，奥克斯缔壹城位居榜首，签约47套；九江万达广场成交28套，位列第二；当代九江朝阳里MOMA位列第三，签约24套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

10月26日—11月1日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
10月26日	0	0.00	15	1431.70	28	3125.76	31	3396.84	74	7954.30
10月27日	0	0.00	19	1798.43	15	1581.79	24	2692.02	58	6072.24
10月28日	0	0.00	3	270.32	16	1645.82	30	1645.82	49	3099.73
10月29日	0	0.00	14	1467.60	23	2701.79	38	3819.44	75	7988.83
10月30日	2	257.00	13	1509.28	41	4484.30	27	2908.68	83	9159.26
10月31日	0	0.00	8	896.98	20	2074.79	19	2107.25	47	5079.02
11月1日	1	128.50	5	556.43	14	1450.86	20	2145.57	40	4281.36
总计	3	385.50	77	7930.74	157	17065.11	189	18715.62	426	43634.74

近四周九江市签约量对比

10月26日—11月1日，全市新房成交426套，较前一周增加28套，涨幅约7%。其中，本周浔阳区签约77套，成交占比约18.1%；开发区签约157套，占比约36.9%；庐山区签约189套，成交占比约44.3%；庐山西海签约3套，成交占比约0.7%。其中庐山区成交占比有所回升，其他各区均有下滑。

二、本周各区签约均价统计情况

10月26日—11月1日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
10月26日	0.00	5372.90	4849.97	4446.72	4771.89
10月27日	0.00	5165.63	4530.17	4348.52	4637.85
10月28日	0.00	4771.03	4719.08	4680.43	4697.52
10月29日	0.00	4999.17	5052.86	4844.98	4940.59
10月30日	9662.18	5657.07	4697.71	4269.04	4858.96
10月31日	0.00	5388.35	4952.83	4646.58	4902.68
11月1日	9241.09	5055.85	4370.87	4695.87	4760.28
签约均价	9521.82	5269.81	4771.59	4557.87	4811.20

本周全市成交总金额约20993.55万元，成交均价4811.2元/㎡，本周全市成交均价持续下跌，其中浔阳区成交均价5269.81元/㎡，开发区成交均价4771.59元/㎡，庐山区成交均价4557.87元/㎡，庐山西海成交均价9521.82元/㎡。其中，庐山西海成交均价有所上涨，其他各区均有下跌。

三、本周楼盘签约明细

10月26日—11月1日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	奥克斯缔壹城	47	28	中辉世纪城	5	55	中茂·铂宫	2
2	九江万达广场	28	29	九江禧徕乐国际商业中心	4	56	中体·奥林匹克花园	2
3	当代九江朝阳里MOMA	24	30	俊逸花园二期	4	57	中信庐山西海度假区	2
4	中奥广场	18	31	美吉特华东二期精品区	4	58	德化名邸	1
5	联盛九江快乐城	17	32	浔南·理想家园	4	59	东港豪庭	1
6	ARIS九江新天地	15	33	阳光国际	4	60	国瑞花苑	1
7	山海会	15	34	银星花园	4	61	汇金大润发广场	1
8	优品尚城	15	35	光辉大厦	3	62	戛纳小镇	1
9	君怡美筑	12	36	国豪山景城	3	63	濂溪花园	1
10	丽景湾花园小区	11	37	翰林苑小区	3	64	龙湾旗府	1
11	民生·瞰江郡	11	38	嘉隆水韵风情	3	65	名人汇住宅楼	1
12	盛世名都	11	39	九江琵琶湖农产品物流中心	3	66	南山雅苑A区工程	1
13	御江一品	10	40	联盛·朗香廷	3	67	青春80	1
14	九江绿地ICC大都会城市综合体	9	41	联盛·十里老街	3	68	尚城国际	1
15	九江中航城	9	42	时代天城	3	69	十里河岸	1
16	中房·浔阳城	9	43	水岸莲华	3	70	水木清华	1
17	半山溪谷	8	44	信华·观澜盛世	3	71	泰山花园	1
18	锦江国际	8	45	中辉·凯旋城	3	72	天翼晶品	1
19	景畔湾	8	46	柏林印象	2	73	万诚·中央公园	1
20	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	8	47	当代九江满庭春MOMA一期	2	74	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	1
21	望江天悦	8	48	鹤问湖壹号	2	75	厦港商住楼	1
22	新湖庐山国际	7	49	加州风情	2	76	信华城市花园	1
23	广域新里城	6	50	锦城嘉园	2	77	阳光公馆	1
24	湖滨翡翠城	6	51	锦绣·尚海湾	2	78	宇龙?湖畔花园	1
25	远洲·九悦廷	6	52	九江市临江广场	2	79	御湖苑	1
26	诚盛·御景	5	53	香域半山二期	2
27	东方紫薇城	5	54	鑫恒通·观天下	2

本周楼盘销售明细：本周共有79个楼盘成交，其中奥克斯缔壹城位居榜首，签约47套；九江万达广场成交28套，位列第二；当代九江朝阳里MOMA位列第三，签约24套。

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