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九江10.19-10.25楼市一周全市行情不佳量价齐跌

2015-10-26 10:31:53 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

10月19日—10月25日，全市新房成交398套，较前一周减少114套，降幅约22.3%。本周全市新商品房成交面积44402.93㎡，成交总金额约22189.21万元，成交均价4997.24元/㎡。从楼盘签约详情来看，美吉特华东二期精品区位居榜首，签约23套；当代九江朝阳里MOMA与九江禧徕乐国际商业中心分别成交21套，并列第二；新湖庐山国际位列第三，签约17套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

10月19日—10月25日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
10月19日	0	0.00	15	1675.34	36	4266.00	34	3455.64	85	9396.98
10月20日	0	0.00	8	1003.43	31	3724.43	18	1699.77	57	6427.63
10月21日	2	89.14	17	1716.40	34	4378.96	24	2342.53	77	8527.03
10月22日	0	0.00	8	949.99	22	2498.12	22	2551.06	52	5999.17
10月23日	0	0.00	16	1595.24	16	1900.03	19	2165.35	51	5660.62
10月24日	1	64.61	8	913.91	21	2368.57	18	1829.79	48	5176.88
10月25日	0	0.00	2	181.83	15	1722.35	11	1310.44	28	3214.62
总计	3	153.75	74	8036.14	175	20858.46	146	15354.58	398	44402.93

近四周九江市签约量对比

10月19日—10月25日，全市新房成交398套，较前一周减少114套，降幅约22.3%。其中，本周浔阳区签约74套，成交占比约18.6%；开发区签约175套，占比约44%；庐山区签约146套，成交占比约36.7%；庐山西海签约3套，成交占比约0.7%。其中开发区成交占比有所回升，其他各区均有下滑。

二、本周各区签约均价统计情况

10月19日—10月25日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
10月19日	0.00	5219.60	4804.94	5048.65	4971.49
10月20日	0.00	5851.98	5038.75	6178.11	5510.72
10月21日	6752.86	5308.09	4189.08	4649.30	4567.56
10月22日	0.00	5880.57	4588.49	4901.09	4918.84
10月23日	0.00	5010.62	5704.33	4565.52	5086.22
10月24日	4726.16	5525.31	4892.83	5070.92	5062.69
10月25日	0.00	4787.77	4938.80	5281.07	5069.78
签约均价	5901.18	5379.11	4794.43	5042.60	4997.24

本周全市成交总金额约22189.21万元，成交均价4997.24元/㎡，本周全市成交均价下跌明显，其中浔阳区成交均价5379.11元/㎡，开发区成交均价4794.43元/㎡，庐山区成交均价5042.60元/㎡，庐山西海成交均价5901.18元/㎡。其中，庐山区成交均价略有上涨，其他各区均有下跌。

三、本周楼盘签约明细

10月19日—10月25日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	美吉特华东二期精品区	23	26	九江中航城	5	51	东方塞纳	2
2	当代九江朝阳里MOMA	21	27	御江一品	5	52	国豪山景城	2
3	九江禧徕乐国际商业中心	21	28	中奥广场	5	53	锦江国际	2
4	新湖庐山国际	17	29	中辉世纪城	5	54	九龙新城	2
5	九江市临江广场	16	30	富和小区	4	55	濂溪花园	2
6	盛世名都	16	31	光辉大厦	4	56	亿达.蓝湾	2
7	山海会	15	32	时代天城	4	57	中体·奥林匹克花园	2
8	九江万达广场	13	33	信华·观澜盛世	4	58	诚盛·御庭	1
9	民生·瞰江郡	13	34	银星花园	4	59	港城苑	1
10	九江绿地ICC大都会城市综合体	12	35	中辉·凯旋城	4	60	华宝豪庭	1
11	君怡美筑	12	36	中房·浔阳城	4	61	嘉隆水韵风情	1
12	ARIS九江新天地	11	37	奥克斯缔壹城	3	62	金丰御园	1
13	远洲·九悦廷	11	38	半山溪谷	3	63	金鸡坡·滨江一号	1
14	景畔湾	10	39	柴桑春天	3	64	九江慧龙.长江国际（慧龙国际）	1
15	望江天悦	10	40	东方紫薇城	3	65	九江现代综合大市场	1
16	丽景湾花园小区	9	41	锦城嘉园	3	66	九莲新苑	1
17	联盛·朗香廷	9	42	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	3	67	青春80	1
18	优品尚城	9	43	尚城国际	3	68	水木清华	1
19	诚盛·御景	8	44	十里河岸	3	69	西海康龙服务中心	1
20	广域新里城	6	45	水岸莲华	3	70	香域半山二期	1
21	鹤问湖壹号	6	46	浔南·理想家园	3	71	信华城市华庭	1
22	万诚·中央公园	6	47	阳光国际	3	72	浔海·十里蓝山	1
23	当代九江满庭春MOMA一期	5	48	宇龙?湖畔花园	3	73	阳光·兰馨苑	1
24	翰林苑小区	5	49	中体·奥城国际	3	74	御湖苑	1
25	湖滨翡翠城	5	50	中信庐山西海度假区	3

本周楼盘销售明细：本周共有74个楼盘成交，其中美吉特华东二期精品区位居榜首，签约23套；当代九江朝阳里MOMA与九江禧徕乐国际商业中心分别成交21套，并列第二；新湖庐山国际位列第三，签约17套。

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