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九江09.21-09.27楼市一周全市成交回升以价换量

2015-09-28 09:24:21 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

9月21日—9月27日，全市新房成交500套，较前一周增加104套，增幅约26.3%。本周全市新商品房成交面积55968.62㎡，成交总金额约25690.67万元，成交均价4590.19元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江万达广场位居榜首，签约59套；湖滨翡翠城成交27套，位列第二；九江中航城与山海会并列第三，各签约22套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

9月21日—9月27日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
9月21日	0	0.00	7	645.68	44	4750.58	12	1209.48	63	6605.74
9月22日	6	460.60	7	727.35	35	3903.63	26	2825.06	74	7916.64
9月23日	0	0.00	8	841.45	28	3241.19	61	7010.92	97	11093.56
9月24日	0	0.00	5	464.14	31	3676.95	17	1727.52	53	5868.61
9月25日	0	0.00	66	8466.28	43	4937.29	24	2236.43	133	15640.00
9月26日	0	0.00	2	233.49	25	2837.90	30	3249.79	57	6321.18
9月27日	0	0.00	5	563.18	10	1138.36	8	821.35	23	2522.89
总计	6	460.60	100	11941.57	216	24485.90	178	19080.55	500	55968.62

近四周九江市签约量对比

9月21日—9月27日，全市新房成交500套，较前一周增加104套，增幅约26.3%。其中，本周浔阳区签约100套，成交占比为20%；开发区签约216套，占比为43.2%；庐山区签约178套，成交占比为35.6%；庐山西海签约6套，成交占比1.2%。其中开发区成交占比下降明显，其他各区均有上升。

二、本周各区签约均价统计情况

9月21日—9月27日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
9月21日	0.00	4727.49	4642.53	4655.10	4653.14
9月22日	2703.94	5292.90	4660.83	4445.57	4528.23
9月23日	0.00	4880.48	4299.20	4728.22	4614.42
9月24日	0.00	4773.87	4310.74	4608.00	4434.87
9月25日	0.00	4484.13	4464.61	4434.84	4470.06
9月26日	0.00	4344.17	5236.72	4420.15	4783.94
9月27日	0.00	5022.70	5261.64	5032.92	5133.84
签约均价	2703.94	4608.40	4611.95	4597.11	4590.19

本周全市成交总金额约25690.67万元，成交均价4590.19元/㎡，本周全市成交均价下跌明显，其中浔阳区成交均价4608.4/㎡，开发区成交均价4611.95元/㎡，庐山区成交均价4597.11元/㎡，庐山西海成交均价2703.94元/㎡。全市各区成交均价皆有下跌，其中浔阳区下跌幅度较明显。

三、本周楼盘签约明细

9月21日—9月27日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江万达广场	59	25	锦江国际	6	49	七星大厦	2
2	湖滨翡翠城	27	26	君怡美筑	6	50	时代天城	2
3	九江中航城	22	27	柴桑春天	5	51	香域半山二期	2
4	山海会	22	28	诚盛·御景	5	52	浔南·理想家园	2
5	民生·瞰江郡	21	29	万诚·中央公园	5	53	阳光·兰馨苑	2
6	九江绿地ICC大都会城市综合体	18	30	国豪山景城	4	54	御江一品	2
7	中奥广场	18	31	翰林苑小区	4	55	中辉·凯旋城	2
8	当代九江朝阳里MOMA	15	32	俊逸花园二期	4	56	中辉世纪城	2
9	联盛九江快乐城	14	33	信华·观澜盛世	4	57	中体·奥城国际	2
10	美吉特华东二期精品区	14	34	银星花园	4	58	加州风情	1
11	ARIS九江新天地	10	35	中房·浔阳城	4	59	联盛·十里老街	1
12	望江天悦	10	36	柏林印象	3	60	濂溪花园	1
13	新湖庐山国际	10	37	诚盛·御庭	3	61	青春80	1
14	港城苑	9	38	鹤问湖壹号	3	62	盛世名都	1
15	锦绣·尚海湾	9	39	嘉隆水韵风情	3	63	世豪名置	1
16	景畔湾	9	40	宇龙?湖畔花园	3	64	水木清华	1
17	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	9	41	当代九江满庭春MOMA一期	2	65	香榭丽都	1
18	奥克斯缔壹城	8	42	东方塞纳	2	66	鑫恒通·观天下	1
19	联盛·朗香廷	8	43	金鸡坡·滨江一号	2	67	信华城市华庭	1
20	水岸莲华	8	44	锦城嘉园	2	68	信华西郊花园	1
21	优品尚城	8	45	九江市临江广场	2	69	阳光国际	1
22	远洲·九悦廷	8	46	丽景天成	2	70	中茂·铂宫	1
23	半山溪谷	6	47	丽景湾花园小区	2	71	中体·奥林匹克花园	1
24	东方紫薇城	6	48	联信家园二期	2	72	中信庐山西海度假区	1

本周楼盘销售明细：本周共有72个楼盘成交，其中九江万达广场位居榜首，签约59套；湖滨翡翠城成交27套，位列第二；九江中航城与山海会并列第三，各签约22套。

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