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九江08.31-09.06楼市一周全市均价上涨成交下跌

2015-09-07 09:40:34 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

8月31日—9月6日，全市新房成交317套，较前一周减少115套，降幅为26.6%。本周全市新商品房成交面积33713.45㎡，成交总金额约16958.77万元，成交均价5030.27元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江中航城位居榜首，签约27套；奥克斯缔壹城成交19套，位列第二；ARIS九江新天地位列第三，签约16套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

8月31日—9月6日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
8月31日	0	0.00	15	1647.91	19	2100.17	21	2355.44	55	6103.52
9月1日	0	0.00	9	1069.52	24	2713.73	33	3053.15	66	6836.40
9月2日	0	0.00	4	457.95	27	3214.28	21	2094.45	52	5766.68
9月3日	1	44.57	7	803.58	18	1879.69	13	1879.69	39	3844.49
9月4日	0	0.00	7	711.48	9	1017.76	11	1063.60	27	2792.84
9月5日	1	44.57	2	321.67	14	1656.43	8	853.48	25	2876.15
9月6日	3	353.56	5	523.65	28	2978.11	17	1638.05	53	5493.37
总计	5	442.70	49	5535.76	139	15560.17	124	12937.86	317	33713.45

近四周九江市签约量对比

8月31日—9月6日，全市新房成交317套，较前一周减少115套，降幅为26.6%。其中，本周浔阳区签约49套，成交占比约15.5%；开发区签约139套，占比约43.8%；庐山区签约124套，成交占比约39.1%；庐山西海签约5套，成交占比约1.6%。其中浔阳区成交占比有所下降，其他各区均有上升。

二、本周各区签约均价统计情况

8月31日—9月1日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
8月31日	0.00	5127.16	4613.46	4615.36	4760.79
9月1日	0.00	5627.57	4707.00	6650.84	5849.87
9月2日	0.00	5562.17	4633.77	4417.03	4628.78
9月3日	6678.75	4996.18	4934.57	5965.59	5310.13
9月4日	0.00	5100.95	5981.79	4005.58	5004.79
9月5日	6288.40	5366.86	4811.35	5316.09	5046.14
9月6日	2155.88	4981.16	4691.13	4616.50	4539.94
签约均价	3027.28	5237.56	4798.19	5256.01	5030.27

本周全市成交总金额约16958.77万元，成交均价5030.27元/㎡，本周全市成交均价持续回升，其中浔阳区成交均价5095.73元/㎡，开发区成交均价4548.65元/㎡，庐山区成交均价4858.05元/㎡，庐山西海成交均价2558.4元/㎡。全市各区成交均价皆有明显上涨，其中庐山区涨幅最为明显。

三、本周楼盘签约明细

8月31日—9月6日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江中航城	27	26	远洲·九悦廷	5	51	水木清华	2
2	奥克斯缔壹城	19	27	湖滨翡翠城	4	52	万诚·中央公园	2
3	ARIS九江新天地	16	28	濂溪花园	4	53	浔南·理想家园	2
4	美吉特华东二期精品区	15	29	望江天悦	4	54	嘉隆水韵风情	1
5	中奥广场	15	30	鑫恒通·观天下	4	55	锦城嘉园	1
6	新湖庐山国际	14	31	中信庐山西海度假区	4	56	锦城银座	1
7	九江市临江广场	12	32	诚盛·御庭	3	57	锦江国际	1
8	联盛九江快乐城	11	33	东方紫薇城	3	58	九江五金商贸城	1
9	当代九江朝阳里MOMA	10	34	鹤问湖壹号	3	59	九江禧徕乐国际商业中心	1
10	九江万达广场	10	35	君怡美筑	3	60	联盛·朗香廷	1
11	诚盛·御景	9	36	丽景天成	3	61	联信家园二期	1
12	山海会	9	37	西海佳苑	3	62	十里河岸	1
13	九江绿地ICC大都会城市综合体	8	38	阳光天地	3	63	时代天城	1
14	优品尚城	8	39	中茂·铂宫	3	64	水岸莲华	1
15	半山溪谷	6	40	柏林印象	2	65	天翼晶品	1
16	当代九江满庭春MOMA一期	6	41	柴桑春天	2	66	望江新苑	1
17	民生·瞰江郡	6	42	广域新里城	2	67	西海康龙服务中心	1
18	香榭丽都	6	43	景畔湾	2	68	信华·观澜盛世	1
19	中房·浔阳城	6	44	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	2	69	信华城市华庭	1
20	中辉世纪城	6	45	九江慧龙.长江国际（慧龙国际）	2	70	浔城明珠	1
21	中体·奥林匹克花园	6	46	九江现代综合大市场	2	71	阳光·兰馨苑	1
22	翰林苑小区	5	47	俊逸花园二期	2	72	银星花园	1
23	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	5	48	联盛·十里老街	2	73	中辉·凯旋城	1
24	阳光国际	5	49	青春80	2
25	御江一品	5	50	盛世名都	2

本周楼盘销售明细：本周共有73个楼盘成交，其中九江中航城位居榜首，签约27套；奥克斯缔壹城成交19套，位列第二；ARIS九江新天地位列第三，签约16套。

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