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九江07.20-07.26楼市一周全市成交均价皆有下跌

2015-07-27 10:19:43 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

7月20日—7月26日，全市新房成交400套，较前一周减少3套，降幅约0.7%。本周全市新商品房成交面积43253.62㎡，成交总金额约20260.37万元，成交均价4684.09元/㎡。从楼盘签约详情来看，ARIS九江新天地位居榜首，签约51套；九江绿地ICC大都会城市综合体区成交22套，位列第二；中体·奥林匹克花园排行第三，签约21套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

7月20日—7月26日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
7月20日	0	0.00	6	554.78	32	3628.35	20	2176.93	58	6360.06
7月21日	0	0.00	7	729.92	14	1598.36	23	2314.37	44	4642.65
7月22日	0	0.00	16	1907.34	43	4784.02	23	2646.42	82	9337.78
7月23日	1	101.16	7	772.56	30	3295.35	18	2011.92	56	6180.99
7月24日	8	748.76	10	1037.44	37	3986.44	20	2090.71	75	7863.35
7月25日	0	0.00	6	616.72	23	2286.89	20	2063.35	49	4966.96
7月26日	0	0.00	7	726.21	12	1308.21	17	1867.41	36	3901.83
总计	9	849.92	59	6344.97	191	20887.62	141	15171.11	400	43253.62

近四周九江市签约量对比

7月20日—7月26日，全市新房成交400套，较前一周减少3套，降幅约0.7%。其中，本周浔阳区签约59套，成交占比约14.7%；开发区签约191套，占比约47.8%；庐山区签约141套，成交占比约35.3%；庐山西海签约9套，成交占比约2.2%。其中开发区成交占比有所下降，其他各区均有上升。

二、本周各区签约均价统计情况

7月20日—7月26日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
7月20日	0.00	4633.57	4475.37	4668.31	4554.03
7月21日	0.00	5022.92	4539.86	4350.74	4521.53
7月22日	0.00	5386.31	5018.42	4701.13	5003.79
7月23日	2028.00	5211.46	4394.88	4650.47	4539.18
7月24日	2049.96	4142.93	4692.02	4530.26	4330.45
7月25日	0.00	5407.29	5101.89	4738.55	4991.00
7月26日	0.00	4643.72	4878.66	4964.34	4875.94
签约均价	2047.35	4971.15	4727.19	4650.19	4684.09

本周全市成交总金额约20260.37万元，成交均价4684.09元/㎡，本周全市成交均价较上周持续回落，其中浔阳区成交均价4971.15元/㎡，开发区成交均价4727.19元/㎡，庐山区成交均价4650.19元/㎡，庐山西海成交均价2047.35元/㎡。全市各区成交均价皆下跌，其中庐山西海签约均价下跌最为明显。

三、本周楼盘签约明细

7月20日—7月26日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	ARIS九江新天地	51	29	富和小区	5	57	时代天城	2
2	九江绿地ICC大都会城市综合体	22	30	锦城嘉园	5	58	西海康龙服务中心	2
3	中体·奥林匹克花园	21	31	金鸡坡·滨江一号	5	59	半山溪谷	1
4	九江万达广场	16	32	景畔湾	5	60	诚盛·御景	1
5	中辉世纪城	15	33	俊逸花园二期	5	61	德化名邸	1
6	嘉隆水韵风情	14	34	联盛·朗香廷	5	62	东方塞纳	1
7	美吉特华东二期精品区	14	35	联盛·十里老街	5	63	东方紫薇城	1
8	中奥广场	14	36	翰林苑小区	4	64	光辉大厦	1
9	当代九江朝阳里MOMA	13	37	湖滨翡翠城	4	65	慧龙新城	1
10	九江中航城	13	38	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	4	66	戛纳小镇	1
11	民生·瞰江郡	13	39	宇龙?湖畔花园	4	67	金丰御园	1
12	新湖庐山国际	12	40	西海佳苑	4	68	锦江国际	1
13	优品尚城	12	41	中辉·凯旋城	4	69	濂溪花园	1
14	远洲·九悦廷	12	42	长江国际	3	70	南山雅苑A区工程	1
15	九江禧徕乐国际商业中心	9	43	当代九江满庭春MOMA一期	3	71	山海会	1
16	君怡美筑	8	44	九江现代综合大市场	3	72	十里大厦	1
17	御江一品	8	45	香榭丽都	3	73	尚东国际	1
18	中体·奥城国际	8	46	香域半山二期	3	74	水木清华	1
19	柏林印象	7	47	万诚·中央公园	3	75	泰山花园	1
20	联盛九江快乐城	7	48	浔南·理想家园	3	76	天翼景城花园小区	1
21	信华城市华庭	7	49	阳光国际	3	77	望江天悦	1
22	中房·浔阳城	7	50	柴桑国际商业广场	2	78	浔海·十里蓝山	1
23	柴桑春天	6	51	鹤问湖壹号	2	79	阳光公馆	1
24	九江市临江广场	6	52	加州风情	2	80	鑫恒通·观天下	1
25	盛世名都	6	53	锦绣·尚海湾	2	81	银星花园	1
26	信华·观澜盛世	6	54	九江慧龙.长江国际（慧龙国际）	2	82	阳光天地	1
27	奥克斯缔壹城	5	55	开元·润景台	2	83	中茂·铂宫	1
28	诚盛·御庭	5	56	青春80	2

本周楼盘销售明细：本周共有83个楼盘成交，其中ARIS九江新天地位居榜首，签约51套；九江绿地ICC大都会城市综合体区成交22套，位列第二；中体·奥林匹克花园排行第三，签约21套。

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