6月成交量回升 救市初见成效

经历了“惨淡红五月”之后，六月成交量有小幅回升，均价略有回落，但从均价走势来看，各区皆出现了较大起伏，市场整体行情仍不明朗。本月，九江楼市成交量环比5月份增加74套，增幅约4.2%，同比2014年6月份，本月成交量增加了888套，增幅约94.8%。环比上月，本月各区成交皆有起伏，其中庐山西海本月势头再起，成交破百，占据一席之地。而庐山区成交量则明显下降，浔阳区和开发区成交量均有回升。从成交均价来看，各区成交均价皆有起伏，开发区成交均价上升，其他两区均有下降。

2015年6月，九江市区新商品住宅成交1825套，环比5月份增加74套，增幅约4.2%。其中浔阳区成交239套，开发区成交790套，庐山区成交571套，庐山西海成交112套。环比上月，浔阳区成交量略有上升，增幅为19.5%；庐山区成交量略有下降，降幅约为为25.1%；开发区成交量较上月走势平平。浔阳区、开发区、庐山区三大区域成交占比分别为13.1%、43.3%、31.3%，而庐山西海本月签约激增，成交量破百，占比约为6.1%。总体来看，2015年6月成交量同比14年6月涨幅约94.8%。

6月第一周全市新房成交共计382套，第二周成交298套,第三周成交424套，第四周成交565套，第五周(仅29、30号两天)成交159套。

本月九江全市新商品房成交总金额约97537.37万元，成交总面积为202297.2平方米；全市成交均价为4821.49元/㎡。其中，浔阳区均价5002.98元/㎡，开发区均价5026.03元/㎡，庐山区均价4743.54元/㎡，庐山西海均价2199.84元/㎡。从各区成交均价来看，开发区成交均价回升，其他两大区域均有下降。本月全市成交均价环比5月份上涨了19.21元/㎡，同比2014年6月，下降了435.32元/㎡。

从日均价走势图中可以看出，全市成交均价走势起伏大，各区域均出现多次峰值。其中庐山区成交均价的走势起伏最明显，峰值也一度破万。

2015年6月份九江楼盘销售（备案）排行榜

2015年6月九江市土地中标一览表

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