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九江02.02-02.08楼市一周庐山区总成交以价换量

2015-02-09 09:46:16 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

2月2日—2月8日，全市新房成交716套，较前一周增加41套，涨幅约6%。本周全市新商品房成交面积82696.05㎡，成交总金额约35684.39万元，成交均价4315.13元/㎡。从楼盘签约详情来看，铁欣画苑B区位居榜首，签约90套；中铁四局铁欣画苑A区成交67套，位列第二；水岸莲华排行第三，签约64套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

2月2日—2月8日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
2月2日	0	0.00	7	816.52	47	6324.95	43	4533.97	97	11675.44
2月3日	0	0.00	14	1582.16	49	5632.19	46	4641.03	109	11855.38
2月4日	0	0.00	11	1180.67	45	5344.88	58	5570.19	114	12095.74
2月5日	0	0.00	9	950.78	60	7635.37	85	8663.08	154	17249.23
2月6日	0	0.00	7	734.08	53	6924.99	56	5455.87	116	13114.94
2月7日	0	0.00	7	778.26	17	1765.32	76	7344.32	100	9887.90
2月8日	0	0.00	6	639.58	8	846.13	53	5331.71	67	6817.42
总计	0	0.00	61	6682.05	279	34473.83	417	41540.17	757	82696.05

近四周九江市签约量对比

据本网统计，2月2日—2月8日，全市新房成交757套，较前一周增加41套，涨幅约6% 。其中，本周浔阳区签约61套，成交占比约8%；开发区签约279套，占比约36.9%；庐山区签约417套，占比约55.1%。其中，庐山区成交占比较有明显上升，其他各区均有所下降。本周全市日签约量最高154套，最低成交67套，每日成交量差距较大。

二、本周各区签约均价统计情况

2月2日至2月8日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
2月2日	0.00	4701.55	6050.55	4216.49	5258.31
2月3日	0.00	4771.95	4477.47	3095.09	3970.96
2月4日	0.00	4935.36	4662.30	4159.07	4460.33
2月5日	0.00	5133.06	4811.87	4992.14	4922.22
2月6日	0.00	4726.76	4972.72	3175.73	4228.76
2月7日	0.00	4883.13	4737.79	2690.66	3242.23
2月8日	0.00	4783.39	4856.33	2781.62	3226.92
签约均价	0.00	4852.68	4990.92	3654.64	4315.13

本周全市成交总金额约35684.39万元，成交均价4315.13元/㎡，本周全市成交均价较上周略有下降，其中浔阳区成交均价4852.68元/㎡，开发区成交均价4990.92元/㎡，庐山区成交均价3654.64元/㎡。其中庐山区成交均价较上周下降明显，其他各区均有上升。庐山西海零成交，均价触底。

三、本周楼盘签约明细

2月2日至2月8日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	铁欣画苑B区	90	30	翰林苑小区	6	59	水木清华	2
2	中铁四局铁欣画苑A区	67	31	鹤问湖壹号	6	60	鑫恒通·观天下	2
3	水岸莲华	64	32	汇金大润发广场	6	61	信华国际商务中心	2
4	柴桑春天	31	33	御江一品	6	62	浔海·十里蓝山	2
5	新湖庐山国际	27	34	九江万达广场	5	63	阳光下的红屋顶	2
6	富和小区	25	35	十里河岸	5	64	中奥广场	2
7	美吉特华东二期精品区	20	36	广域新里城	4	65	德化名邸	1
8	九江中航城	19	37	阳光公馆	4	66	港城苑	1
9	诚盛·御景	17	38	阳光国际	4	67	恒大御景	1
10	当代九江满庭春MOMA一期	15	39	柏林印象	3	68	华安·幸福里	1
11	民生·瞰江郡	14	40	柴桑国际商业广场	3	69	华龙·莱茵美郡	1
12	远洲·九悦廷	14	41	国瑞花苑	3	70	金鸡坡·滨江一号	1
13	中辉世纪城	12	42	锦江国际	3	71	九江绿地ICC大都会城市综合体	1
14	中体·奥城国际	12	43	青春80	3	72	九龙新城	1
15	联盛·十里老街	11	44	山海会	3	73	丽景天成	1
16	九江禧徕乐国际商业中心	10	45	万诚·中央公园	3	74	盛世名都	1
17	联盛九江快乐城	10	46	银星花园	3	75	世豪名置	1
18	中房·浔阳城	10	47	优品尚城	3	76	天翼晶品	1
19	嘉隆水韵风情	9	48	长盛锦江	2	77	望江天悦	1
20	濂溪花园	9	49	诚盛·御庭	2	78	香榭丽都	1
21	时代天城	9	50	都市桃源-托管	2	79	信华城市花园	1
22	宇龙?湖畔花园	9	51	光辉大厦	2	80	兴龙国际商务中心	1
23	奥克斯缔壹城	8	52	华宝豪庭	2	81	浔城明珠	1
24	九江五金商贸城	8	53	景畔湾	2	82	阳光100	1
25	君怡美筑	8	54	开元·润景台	2	83	御湖苑	1
26	东方紫薇城	7	55	联盛·朗香廷	2	84	中体·奥林匹克花园	1
27	锦城嘉园	7	56	龙湾旗府	2	85	中星宜景湾花苑	1
28	中辉·凯旋城	7	57	南山雅苑A区工程	2
29	中茂·铂宫	7	58	十里大厦	2

本周楼盘销售明细：本周共有85个楼盘成交，其中铁欣画苑B区位居榜首，签约90套；中铁四局铁欣画苑A区成交67套，位列第二；水岸莲华排行第三，签约64套。

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