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九江11.03-11.09楼市一周浔阳区成交均价猛下滑

2014-11-10 09:22:28 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

11月3日—11月9日，全市新房成交514套，较前一周增加14套，涨幅约2.8%。本周全市新商品房成交面积66485.99㎡，成交总金额约38615.37万元，成交均价4303.97元/㎡。从楼盘签约详情来看，九龙新城位居榜首，签约111套；民生·瞰江郡成交32套，位列第二；当代九江满庭春MOMA一期排行第三，签约27套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

11月3日—11月9日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
11月3日	1	65.77	11	1219.97	47	6252.49	22	2385.49	81	9923.72
11月4日	0	0.00	12	1397.87	58	7778.63	25	2659.81	95	11836.31
11月5日	1	64.61	11	1425.95	46	7112.20	18	2615.59	76	11218.35
11月6日	0	0.00	7	714.38	56	7308.87	24	2346.23	87	10369.48
11月7日	0	0.00	11	1240.18	33	5160.94	20	2016.93	64	8418.05
11月8日	0	0.00	5	557.42	62	9052.77	15	1661.03	82	11271.22
11月9日	0	0.00	1	125.74	20	2456.15	8	866.97	29	3448.86
总计	2	130.38	58	6681.51	322	45122.05	132	14552.05	514	66485.99

近四周九江市签约量对比

据本网统计，11月3日—11月9日，全市新房成交514套，较前一周增加14套，涨幅约2.8% 。其中，本周浔阳区签约58套，成交占比11.3%；开发区签约322套，占比62.6%；庐山区签约132套，占比25.7%；庐山西海签约2套，占比0.4%。其中，开发区与庐山西海成交占比较上周上升，其他各区均有所下降。本周全市日签约量最高95套，最低成交29套，每日成交量差距较大。

二、本周各区签约均价统计情况

11月3日至11月9日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
11月3日	6229.22	4814.92	4208.38	4881.00	4458.03
11月4日	0.00	3857.00	4182.36	4408.65	4194.78
11月5日	4757.75	4898.62	4614.28	4386.68	4598.40
11月6日	0.00	4622.99	4232.45	4591.22	4338.08
11月7日	0.00	4852.98	4181.90	4893.53	4451.27
11月8日	0.00	4628.93	3410.56	4984.06	3699.62
11月9日	0.00	4520.00	4760.57	4915.29	4790.69
签约均价	5500.03	4597.85	4138.74	4674.64	4303.97

本周全市成交总金额约38615.37万元，成交均价4303.97元/㎡，本周全市成交均价持续下滑，其中浔阳区成交均价4597.85元/㎡，开发区成交均价4138.74元/㎡，庐山区成交均价4674.64元/㎡，庐山西海成交均价5500.03元/㎡。全市各区成交均价皆有不同程度下跌，其中浔阳区和庐山西海成交均价下跌最为明显。

三、本周楼盘签约明细

11月3日至11月9日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九龙新城	111	25	诚盛·御景	5	49	御江一品	2
2	民生·瞰江郡	32	26	锦江国际	5	50	中信庐山西海度假区	2
3	当代九江满庭春MOMA一期	27	27	十里河岸	5	51	半山溪谷	1
4	九江禧徕乐国际商业中心	27	28	万诚·中央公园	5	52	诚盛·御庭	1
5	金丰御园	19	29	中房·浔阳城	5	53	德化名邸	1
6	濂溪花园	19	30	九江中航城	4	54	东方紫薇城	1
7	联盛九江快乐城	17	31	盛世名都	4	55	光辉大厦	1
8	中体·奥城国际	14	32	新湖庐山国际	4	56	国豪山景城	1
9	九江万达广场	12	33	阳光国际	4	57	华欣家园	1
10	南山雅苑A区工程	12	34	中体·奥林匹克花园	4	58	慧龙新城	1
11	优品尚城	12	35	广域新里城	3	59	锦城嘉园	1
12	中辉·凯旋城	12	36	恒大御景	3	60	景畔湾	1
13	嘉隆水韵风情	11	37	锦绣·尚海湾	3	61	九江五金商贸城	1
14	君怡美筑	11	38	两岸一品商住楼	3	62	九江现代综合大市场	1
15	山海会	11	39	联信大厦二期	3	63	九莲新苑	1
16	浔南·理想家园	11	40	香域半山二期	3	64	联盛·朗香廷	1
17	鹤问湖壹号	10	41	东方塞纳	2	65	俊逸花园二期	1
18	柴桑春天	9	42	华龙·莱茵美郡	2	66	青春80	1
19	美吉特华东二期精品区	9	43	加州风情	2	67	十里大厦	1
20	金鸡坡·滨江一号	8	44	九江城市之光	2	68	同方鹤问公馆	1
21	九江绿地ICC大都会城市综合体	7	45	龙湾旗府	2	69	香榭丽都	1
22	信华城市华庭	7	46	天翼晶品	2	70	信华·观澜盛世	1
23	浔海·十里蓝山	6	47	远洲·九悦廷	2	71	浔城明珠	1
24	柏林印象	5	48	中辉世纪城	2	72	源丰·紫庐	1

本周楼盘销售明细：本周共有72个楼盘成交，其中九龙新城位居榜首，签约111套；民生·瞰江郡成交32套，位列第二；当代九江满庭春MOMA一期排行第三，签约27套。

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