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九江10.20-10.26楼市一周成交总量下跌均价回升

2014-10-27 09:44:30 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

10月20日—10月26日，全市新房成交541套，较前一周减少367套，降幅约36.13%。本周全市新商品房成交面积62080.95㎡，成交总金额约29540.5万元，成交均价4758元/㎡。从楼盘签约详情来看，九龙新城位居榜首，签约91套；九江万达广场成交60套，位列第二；九江禧徕乐国际商业中心排行第三，签约39套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

10月20日至10月26日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
10月20日	0	0.00	16	1962.32	53	6437.20	29	3473.51	98	11873.03
10月21日	0	0.00	13	1425.69	38	4502.13	42	4727.00	93	10654.82
10月22日	3	303.01	20	2200.85	42	4994.68	32	3495.05	97	10993.59
10月23日	0	0.00	12	1358.56	38	4407.44	22	2604.57	72	8370.57
10月24日	0	0.00	14	1585.20	35	3980.57	30	3327.59	79	8893.36
10月25日	0	0.00	7	782.05	28	3039.93	22	2318.91	57	6140.89
10月26日	1	128.50	4	482.74	22	2690.00	18	1858.45	45	5159.69
总计	4	431.51	86	9797.41	256	30051.95	195	21805.08	541	62085.95

近四周九江市签约量对比

据本网统计，10月20日—10月26日，全市新房成交541套，较前一周减少367套，降幅约36.13% 。其中，本周浔阳区签约86套，成交占比约15.9%；开发区签约256套，占比约47.3%；庐山区签约195套，占比约26%；庐山西海签约4套，占比约0.7%。其中，开发区与庐山区成交占比较上周下降，其他各区均有所回升。本周全市日签约量最高98套，最低成交45套，每日成交量差距较上周缩小。

二、本周各区签约均价统计情况

10月20日至10月26日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
10月20日	0.00	6277.85	4237.19	5258.82	4865.40
10月21日	0.00	4821.16	4126.88	5103.91	4668.79
10月22日	10584.52	5198.42	4291.35	4629.92	4749.04
10月23日	0.00	5546.94	4363.01	4635.24	4635.96
10月24日	0.00	5292.92	4634.83	4971.68	4880.37
10月25日	0.00	4703.66	4434.92	4990.82	4679.06
10月26日	9798.83	5023.74	4586.97	4691.26	4795.20
签约均价	10350.55	5375.24	4352.10	4929.26	4758.00

本周全市成交总金额约29540.5万元，成交均价4758元/㎡，本周全市成交均价回升，其中浔阳区成交均价5375.24㎡，开发区成交均价4352.1元/㎡，庐山区成交均价4929.26元/㎡，庐山西海成交均价10350.55元/㎡。全市各区成交均价皆上涨。

三、本周楼盘签约明细

10月20日至10月26日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九龙新城	91	24	九江五金商贸城	7	47	广域新里城	2
2	九江万达广场	60	25	君怡美筑	7	48	加州风情	2
3	九江禧徕乐国际商业中心	39	26	诚盛·御庭	6	49	景畔湾	2
4	联盛九江快乐城	34	27	翰林苑小区	6	50	美吉特华东二期精品区	2
5	当代九江满庭春MOMA一期	32	28	信华·观澜盛世	6	51	时代天城	2
6	锦江国际	31	29	信华城市华庭	6	52	天翼晶品	2
7	新湖庐山国际	24	30	中辉·凯旋城	6	53	御湖苑	2
8	民生·瞰江郡	16	31	锦绣·尚海湾	5	54	德化名邸	1
9	柴桑春天	15	32	濂溪花园	5	55	东方紫薇城	1
10	九江绿地ICC大都会城市综合体	13	33	中体·奥城国际	5	56	湖滨翡翠城	1
11	中辉世纪城	13	34	国豪山景城	4	57	嘉隆水韵风情	1
12	中房·浔阳城	12	35	联盛·朗香廷	4	58	金鸡坡·滨江一号	1
13	联信大厦二期	11	36	南山雅苑A区工程	4	59	锦城嘉园	1
14	九江中航城	10	37	香域半山二期	4	60	丽景天成	1
15	阳光国际	10	38	光辉大厦	3	61	联信家园二期	1
16	远洲·九悦廷	10	39	鹤问湖壹号	3	62	十里河岸	1
17	优品尚城	10	40	山海会	3	63	盛世名都	1
18	中体·奥林匹克花园	10	41	香榭丽都	3	64	同方鹤问公馆	1
19	恒大御景	9	42	西海康龙服务中心	3	65	新世纪·浔城湖锦	1
20	御江一品	9	43	信华城市花园二期	3	66	浔城明珠	1
21	柏林印象	8	44	浔南·理想家园	3	67	银星花园	1
22	华龙·莱茵美郡	8	45	中信庐山西海度假区	3	68	俊逸花园二期	1
23	浔海·十里蓝山	8	46	诚盛·御景	2

本周楼盘销售明细：本周共有68个楼盘成交，其中九龙新城位居榜首，签约91套；九江万达广场成交60套，位列第二；九江禧徕乐国际商业中心排行第三，签约39套。

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