楼市迎来春天 各区成交量纷纷上涨

2014年2月份，九江楼市迅速升温，成交量环比上月涨幅约为22.36%，同比2013年2月份来看，今年第二个月，成交行情利好。本月开发区坐上头把交椅，成交量占比达到45%，庐山区位居第二，成交占比41%，环比上月下降了5个百分点。本月民生·瞰江郡拔得头筹，销售140套，遥遥领先；中体·奥林匹克花园紧随其后，销量123套；九江禧徕乐国际商业中心交出头把交椅，以101套的成绩位居第三。从本月成交行情来看，各区成交量均表现出了欣欣向荣的劲头，3月是春天的季节，遍地开花的楼盘又会带来什么样的表现呢？来看看行情概述：

本月九江市区新商品住宅成交1439套，环比上月份增加263套，涨幅22.36%。其中庐山西海度假区成交29套；浔阳区成交171套，开发区成交649套，庐山区成交 590套；成交总金额约81249.9万元，成交总面积约153384.04 平米；全市成交均价在5297.15743元/平米左右。

本月浔阳区共成交171 套，开发区成交 649套，庐山区成交 590套，庐山西海共成交29套。浔阳区、开发区、庐山区三大区域成交占比分别为12% 、45%、 41%，庐山西海占2%；本月各区成交量均有上升，其中开发区风头堪劲，涨幅32.4%，庐山区较上月成交量增长了8.9%，浔阳区增长明显，涨幅约38%，庐山西海成交量环比上月涨幅为45%。总体来看，2014年2月成交量环比上月份涨幅22.36%，同比13年2月涨幅11.03%。

来看看2月份成交量分布情况。2月第一周（2.1-2.2）全市新房成交共计7套，第二周成交247套,第三周成交496套，第四周成交量为377套，第五周（2.24-2.28）成交312套。

2014年2月，九江全市新商品房成交总金额约81249.9万元，成交总面积约153384.04 平米；全市成交均价在5297.16元/平米左右。其中，浔阳区均价5228.49元/平米，开发区均价4914.94元/平米，庐山区均价5159.52元/平米，庐山西海成交均价10084.33元/平米。环比上月，除开发区成交均价稍稍下降以外，庐山区、浔阳区、庐山西海成交均价全部上涨；本月全市成交均价环比上月上涨371.8 元/平米。

从日均价走势图中可以看出，全市成交均价总体走势还是很平稳的，主要受开发区成交均价走势影响。这一个月来，九江各区域成交均价水平保持在5000—6000左右，18日全市成交均价超过7000元，逼近8000元。其中，1月13日前后，受元宵节影响，全市均价下跌至4000元。

2014年2月份九江楼盘销售（备案）排行榜

2月中旬的14日，是传统“元宵节”和浪漫“情人节”甜蜜邂逅的日子，这样的巧合据说19年才会发生一次。在这一天，九江各楼盘都举办了双节庆祝的活动，民生·大千世界从“大千”楼盘中脱颖而出，让我们一起来看看其出彩秘诀！2月14日当天，在大千世界新桥头营销中心，既有传统元宵节目“猜灯谜”，又有DIY动手活动“做汤圆”，让每个年龄段的来宾都感受到节日的喜庆氛围；洋溢着浪漫气息的“你比划我来猜”、“绕桩送汤圆”、“接吻终极PK大赛”在情侣之间火热开展，巧妙完美地融合了元宵节和情人节，在默契的配合、甜蜜的传递和爱的表达中，情侣们也度过了一个欢乐美好的夜晚！