新年伊始 开发商战绩不菲

2013年2月九江全市成交量为1296套，其中庐山西海成交81套；浔阳区成交176套，开发区成交643套，庐山区成交396套。2013年2月九江新商品房成交总金额约68501万元，成交总面积约13.43万平米，全市成交均价5100.44元/平米。本期楼市月报将为您提供：2月成交量、均价统计；2月九江各楼盘成交套数；经典楼盘活动案例分析；楼市半年回顾。

2013年伊始，九江1月全市新房成交以1494套的数量刷新了2011年的月成交的最高记录。2月份数据出炉后，行情比预想中的好出许多，因为时值新年假期，通常会有近一周的成交低迷期，而现在看来，九江2月成交并未受太大影响。

2013年2月，九江全市新商品房成交量共计1296套，2013年2月新房成交总量环比1月份减少198套，降幅约13%；今年2月成交量尽管环比1月下降，但在新年传统淡季月取得如此销售成绩已经能让开发商喜笑颜开。2月浔阳区共成交176套，开发区成交643套，庐山区成交396套，庐山西海成交81套。浔阳区、开发区、庐山区三大区域2月成交占比分别为14%，53%，33%；九江2月第一周（2.1-2.3）成交量为171套，二、三、四周分别成交193套，150套，464套。第五周（2.25-2.28）成交318套。

2013年2月，浔阳区、开发区成交量均有所上升，仅庐山区降幅很大。而从每日成交量的走势图不难发现：九江过年前后成交量低至0套、1套，当周行情为2月最低。但不到一周的时间，新房成交量很快回升，甚至大有超越之势。因此，整个月份行情即使是遭遇新年淡季，也并不低迷。每日最高成交量97套，在2月28日；最低成交0套，在2月9日。

整个2月，本以为九江楼盘都秉持只销售不加推的原则，但就在2月27日，十里蓝山进行了首次开盘活动，并且选择了一个普通的工作日，而非周末。事实证明，有风险就有回报。到场了解房源信息的客户还真不少。

十里蓝山首开推出1#、2#和6#楼，共108套住宅房源、20套商铺，其中1#、2#楼为11F一梯两户、6#楼为16F两梯两户；户型有88㎡两室两厅、116—126㎡的三居室和155㎡的四室两厅。开盘均价5500元/㎡，开盘享受1元抵3万元，前10天签约的客户另享99折的优惠！据悉，十里蓝山首开的房源都是更加优质的。”