救市却不托房价 广东新政策能否刺激楼市回暖

3月初，原已春暖花开的广东出现倒春寒天气。不过，广东楼市却在低迷中迎来了一场被业界称为“彻底救市”的新政策。

　　3月初，广东出台十五条措施，改革了公积金使用制度，放松了“限外令”，突破尺度大胆，并旗帜鲜明地支持房地产开发企业积极应对市场变化。这对落选十大产业振兴规划的房地产来说，是一个重大利好。然而这些新政策能否落到实处并刺激楼市回暖，仍值得期待。[广东提出15条楼市新政　房地产商受益最大]

　　新政突破尺度大　积极支持开发商

　　在国务院去年出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》后，广东结合实际情况，在2009年3月出台了《关于促进广东省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从扩大住房保障、促进普通住房消费、支持开发企业等方面三管齐下采取十五条措施，调控广东楼市。

　　在这些措施中有不少亮点。比如突破了“限外令”，广东利用毗邻港澳的地理优势以及经济联系，鼓励港澳台居民入粤购房，享受内地居民同等政策。这也意味着，今年港澳台居民可以自由进入广东楼市。

　　在公积金使用方面，广东突破更大。广东各地将把公积金贷款上限上浮10万元至20万元，贷款年限也可延长至30年，并简化贷款手续。广东还特别准许首次购买普通住房的直系亲属共享公积金，也就是说，儿女首次买房，也可以提取父母的公积金。