淡季未现大幅下跌 均价上涨

11月九江全市成交量为923套，其中浔阳区成交148套，开发区成交483套，庐山区成交189套；11月九江新商品房成交总金额约54022.71676万元，成交总面积约10.137789万平米，全市成交均价5328.85元/平米。本期楼市月报将为您提供：11月成交量、均价统计；11月九江各楼盘成交套数；11月开盘资讯；经典楼盘活动案例分析；楼市半年回顾。

今年，九江楼市已经完全走出了去年的黑暗时期。从3月份开始，楼市成交量迅速上涨，而且，就11月的成交量来看，楼市又一次打破了淡季应有的窘况。虽然与10月份成交量相比有一定落差，但是成绩与9月份相当，还是很不错的。一起来看11月九江楼市行情：

2012年11月，九江全市新商品房成交量供给923套，11月新房成交总量环比10月份降幅约34%。其中浔阳区共成交148套，开发区成交438套，庐山区成交189套（由于数据缺失，11.10、11.15—11.19、11.27日成交总量无法分辨区域，不计入内），浔阳区、开发区、庐山区三大区域11月成交占比分别为19%，57%，24%；九江11月第一周（11.1-11.4）成交量为169套，二、三、四周分别成交204套，147套，214套，第五周（11.26-11.30）成交189套。11月成交量与9月行情相当，九江楼市再破淡季之境。

2012年11月，从每日成交量的走势图可以看出，本月新房每日签约情况波动较大，最高每日成交在11月2 日的74套，最低仅有3套，在11月10日。2个成交低谷出现在第一、第二个周末。前半月成交量波动尤其大，后半月每日成交量走势较稳定，也因此提升了11月的总体成绩。

　　11月11日诚盛御庭新品发布会暨名车展在售楼中心举行。本次诚盛御庭光棍节活动被列为本月案例是因为诚盛御庭一改传统平淡的加推模式，为5号楼的的加推罩上了更多引人注目的光环。本次新品发布会联合九江瑞昇汽车，打出了买房送宝马，“名房名车一步到位”的主题。活动现场展出了英菲尼迪、宝马、奥迪、凯迪拉克等多款名车，新款甲壳虫隆重亮相；互动答题送公仔、限量车模等环节活跃气氛、温暖人心，更有人体彩绘艺术表演压轴呈现！

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