上周是八月份的第一周，相比前一周，浔阳区与开发区的签约套数与签约面积都没有大的增减变化，唯有庐山区在上周成交量突然一跃而起，以占据全市总成交量58%的成绩稳居榜首，将向来占主导地位的开发区远远的甩于脑后。剖析上周楼市动态，七月末的30与31日为销量最可观的两天，其中7月31日全市成交104套创下今年九江楼市成交量新高，最为值得一提的是庐山区中体·奥城国际28日的火热开盘加推效应，促使成交量暴涨，是直接导致该区整体成交量突飞猛进的重要原因。     

一、上周各区签约情况统计

上周各区签约占比图

据本网统计，上周全市共签约368套，浔阳区签约46套，占比约13%；开发区签约104套，占比约29%；庐山区签约205套，占比约58%。

上周和前一周周签约情况对比图（套）

依据图中显示，上周较前一周相比全市整体成交量有一个比较大的提升，增加了140套，涨幅约为61%。浔阳区与前一周持平，不增不减；开发区减少了8套，降幅约为0.71%；其中最值得一提的便是庐山区了，该区成交量从前一周的区区70套纵身一跃冲破200套大关达到总销量215套的绝好成绩，较前一周增加了145套，增幅达207%，也正是因为该区成交量的突飞猛进，直接导致全市整体成交量的直线上升。

全市签约量日走势图

上周日签约走势整体来说呈下滑趋势，在图中出现了一个非常明显的“尖峰”，即7月31日当天全市创下了总成交量104套的今年最高成交记录，图中所示，这一天，庐山区当天成交67套，开发区当天成交26套分别创下一周内单天最高成交量，中体·奥城国际28日的火热开盘加推效应，成交量暴涨，是导致庐山区成交量迅猛上升的直接原因。

二、上周各区签约面积情况

上周和本周各区签约面积对比图（㎡）

上周全市签约面积为37439.19㎡，环比前一周的23241.02㎡ 增加了14198.175㎡，增幅约为61.1%；浔阳区签约面积为5133.68㎡，环比前一周的5019.98㎡增加了113.7㎡，增幅约为2.2%；开发区签约面积为11210.19㎡，环比前一周的11063.07㎡增加了147.12㎡，增幅约为1.3%；庐山区签约面积为21095.32㎡，环比前一周的7157.97㎡增加了13937.35㎡，增幅约为194.7%。

三、上周各区签约均价统计情况

上周全市签约均价为元5206.51/㎡，浔阳区上周签约均价为5553.9元/㎡，开发区上周签约均价为5656.03元/㎡，庐山区上周签约均价为4809.9元/㎡，全市总体签约均价下降90.92/㎡，同前一周相比全市成交均价起伏不大。

四、上周签约排行榜TOP5

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