上周是6月第一周，从楼市成交情况看，显然上周并没有为6月赢得一个良好的开局，相反全市成交量出现大幅回落，宣告了6月上旬市场的冷清已成定局。五月对浮沉在楼市的各开发商来说是进入楼市淡季前最后一搏的机会，而五月确实不负众望。那么6月是否也如预言般确实“淡”了下来呢，从目前的情况来看，似乎确实有此迹象，经过短暂的回暖后，楼市或将重新走入淡季！

一、上周各区签约情况统计

上周各区签约占比图

据本网统计，上周全市共签约172套，浔阳区签约26套，占比约15%；开发区签约43套，占比约25%；庐山区签约103套，占比约60%。

上周和前一周周签约情况对比图

显然，从对比图中可以发现，上周和前一周相比，最大的变化莫过于成交量大幅回落了。各区签约量均有下降，相比前一周而言，浔阳区减少了11套，降幅约为29.7%；开发区减少了38套，降幅约为46.9%；庐山区减少了70套，降幅约为40%.5；全市减少了119套，降幅约为40.9%。

全市签约量日走势图

上周楼市同前一周一样，依然由庐山区主导全市楼市走向，走势基本一致。其中庐山区在6月6日出现最高值21套，当日全市也出现最高值32套。本周，浔阳区和开发区成交量都不尽如人意，一直处在低位徘徊的的状态。

二、上周各区签约面积统计图

上周和本周各区签约面积对比图

上周全市签约面积为18138.36㎡，环比前一周的28603.44㎡ 减少了10465.08㎡，降幅约为36.6%；浔阳区签约面积为2830.23㎡，环比前一 周的4245.05㎡减少了1414.82㎡，降幅约为33.3%；开发区签约面积为4512.4㎡，环比前一 周的7932.79㎡减少了3420.39㎡，降幅约为43.1%；庐山区签约面积为10795.73㎡，环比前一周的19788.47㎡减少了8992.74㎡，降幅约为45.4%。

三、上周各区签约均价统计情况

上周全市签约均价为4805.23元/㎡，浔阳区上周签约均价为5700.92元/㎡，开发区上周签约均价为5004.76元/㎡，庐山区上周签约均价为4520.75元/㎡，同前一周全市成交均价相比基本持平，未有起伏。

本稿件为住在九江网独家原创稿件，信息仅供参考，并不构成投资建议。引用或转载时应注明“来源：住在九江网”。