上周既是五月份的尾巴同时又开启了六月份的前奏，可以说这一周的地位是很重要的，它直接关系着五月是否能够划上一个完美的句点而六月份是否能有一个好的兆头。事实上，上周九江楼市虽未大热，但从成交数据来看，成绩依然是不错的。纵观上周楼市可以发现，最鲜明的特点则是庐山区以绝对的优势荣获周销售冠军，而开发区和庐山区的表现则乏善可陈，成交套数均有下降。

一、上周各区签约情况统计

上周各区签约对比图

据本网统计，上周全市共签约291套，浔阳区签约37套，占比约15%；开发区签约96套，占比约32%；庐山区签约173套，占比约53%。

上周和前一周各区签约套数对比情况（单位：套） 

通过上图可以发现，上一周和前一周签约量总体相差幅度并不大，但是从各区去分析则可看出差异。上一周唯有庐山区出现了较大幅度的涨幅，周成交量达173套，相比前一周的134套增加了39套增幅约为29.1%；浔阳区相比前一周的74套减少了37套降幅达50%；开发区相比前一周的96套减少了15套降幅约为15.6%。纵观楼市，庐山区成交量的大幅上涨，若要找寻其幕后功臣不得不提的是2008年度经济适用住房（信华）和新湖庐山国际。

上周各区签约套数日走势图

上周楼市签约日走势图波动较大，其中在5月30日达到峰值，随后则呈下行趋势，尤其是进入六月份之后，签约量仅为5月底每日签约量的一半。上周庐山区再一次成为主导全市签约走势图的主角，大露锋芒，签约量最高的5月30日庐山区签约41套成最大功臣，当日位于庐山区的2008年度经济适用住房和新湖庐山国际签约28套成为签约主力。浔阳区和开发区未有亮点，在上一周的表现不尽如人意，签约量较低，变化也不明显。

二、上周各区签约签约面积情况

上周和前一周签约面积对比情况（单位：㎡） 

上周全市签约面积为28603.44㎡，环比前一周的33287.77㎡减少了4684.33㎡，降幅约为16.4%；浔阳区签约面积为4245.05㎡，环比前一 周的7944.79㎡减少了3699.74㎡，降幅约为46.6%；开发区签约面积为7932.79㎡，环比前一 周的10068.59㎡减少了2135.8㎡，降幅约为21.2%；庐山区签约面积为19788.47㎡，环比前一周的15202.42㎡增加了4586.05㎡，增幅约为23.2%。

三、上周各区签约均价统计情况

上周各区签约均价一览表

    上周全市签约均价为4806.04元/㎡，浔阳区上周签约均价为5653.72元/㎡，开发区上周签约均价为4899.43元/㎡，庐山区上周签约均价为4598.28元/㎡，相比前一周全市成交均价下降了908.77元/㎡，这与上周2008年对经济适用住房的大批入市关系密切。

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