上周是5月第四周，全市签约量相较前一周而言仅有略微上浮，变化不大，楼市依然呈现出平稳态势，未露“红五月”应该有的红火景象。而五月第四周楼市签约的未见起色基本上可以宣告“红五月”的流产。不过庐山区在上周的表现相对另外两区来说可谓良好，该区在上周签约134套，拔得头筹，浔阳区和开发区的表现则乏善可陈。

一、上周各区签约情况统计

上周各区签约占比图

据本网统计，上周全市新房共计签约304套，其中浔阳区签约74套，占比约24%；开发区签约96套，占比约32%；庐山区签约134套，占比约44%。

上周和前一周各区签约套数对比情况（单位：套）

据本网统计，上周全市新房共计签约304套，相比前一周的262套增加了42套，增幅约为16%。浔阳区签约97套，相比前一周的74套增加了23套，增幅约为23.7%；开发区签约96套，相比前一周的113套减少了17套，降幅约为15.0%；庐山区签约134套，相比前一周的52套增加了82套，增幅约为157.6%。

上周各区签约套数日走势图

从图中可以很明显的看到上周的不同之处，从5月22日开始一直到5月27日，全市签约走势基本与庐山区一致，显然，上周庐山区主导了全市楼市走向。其中在5月23日庐山区成交了40套为上周最高纪录，而相应的当天全市成交了63套，同样是最高值。浔阳区和开发区在上周走势都比较平稳，相对来说缺乏看点，成交量相较前一周都有所下降。

二、上周各区签约面积情况

上周和前一周签约面积对比情况（单位：㎡）

上周全市签约面积为33287.77㎡，环比前一周的27212.04㎡增加了6075.73㎡，增幅约为22。3%；浔阳区签约面积为7944.79㎡，环比前一 周的10478.01㎡减少了2533.22㎡，增幅为24.1%；开发区签约面积为10068.59㎡，环比前一 周的11194.97㎡减少了1126.38㎡，降幅约为10%；庐山区签约面积为15202.41㎡，环比前一周的5530.06㎡增加了9672.35㎡，增幅约为174.9%。

三、上周各区签约均价统计情况

上周各区签约均价一览表

上周全市签约均价为4975.94元/㎡，浔阳区上周签约均价为5615.81元/㎡，开发区上周签约均价为5107.42元/㎡，庐山区上周签约均价为4595.53元/㎡，相比前一周全市成交均价下降了549.24元/㎡。

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