本周楼市签约量相比前一周大幅上升，是本月签约量最高的一周，平均每日签约套数达55套，看到这样的数据，或许会让很多人形成一种楼市全线回暖的印象。但实际上，不尽然，固然成交量是衡量楼市热度的一项重要指标，但分析楼市切不可忽略带来成交量的深层次原因。前一周，各大楼盘活动频频，开盘，加推抽奖等等让人眼花缭乱目不暇接，其中最鲜明的特点则是众多楼盘的价格下调了，而且幅度很大。可以说，市场在本周受到了价格和活动的强烈刺激，因此处在这个市场中的受众群体的反应只能说是在特定条件作用下的行为，只能当做参考意见，而不能作为衡量楼市热度的唯一依据，须待进一步的考证。

一、我们先来看一看本周各区签约套数统计情况

    1、各区签约占比图  

本周各区签约占比图 

   2、本周和上周各区签约情况对比（单位：套）

    本周和上周各区签约套数对比情况（单位：套）

    据本网统计本周全市新房共计签约389套，相比上周增加200套，涨幅约为106%。浔阳区签约60套，相比上周增加了5套，涨幅约为9%；开发区签约234套，相比上周增加了145套，涨幅约为163%；庐山区签约95套，环比增加50套，涨幅约为111%。在这一周中，全市签约量涨幅明显，尤以开发区最为突出。  

 3、本周和上周签约面积对比（单位：㎡） 

本周和上周签约面积对比情况（单位：㎡）

    本周全市签约面积为38280.69㎡，环比上周上涨了80%；浔阳区签约面积为6346.37㎡，环比上涨了0.2%；开发区签约面积为21194.14㎡，环比上涨了122%；庐山区签约面积为10740.18㎡，环比上涨99%。 

二、本周各区日签约量走势图

本周各区签约日走势图 

    本周全市楼市由开发区所主导，全市成交量同开发区一样呈现出的是整体上升的趋势，庐山区和浔阳区在本周中成交走势较为平稳未出现明显波动，其中庐山区平均每日成交13套左右，浔阳区平均每日成交8套左右。开发区在本周的成交量中独占鳌头，平均每日的成交量达33套，直接左右了全市签约量走势。

三、本周各区签约均价情况（单价：元/㎡）

本周各区签约均价情况

    本周全市签约均价为5238.88元/㎡，浔阳区本周签约均价为5459.86元/㎡，庐山区本周签约均价为5015.52元/㎡，开发区本周签约均价为5379.59元/㎡，均价呈现出的依然是下降趋势。 

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