前言：本周是4月第一周，却未能赢得一个开门红，其签约量延续了3月最后一周的低迷态势，持续下行。在本周的清明小长假中签约量更是惨淡，使“银四”开局就遇寒流惨淡收官，市场似乎再度回归冷清。3月楼市的火热很大程度上是得益于新开楼盘的低价入市，在目前的市场上，价格最能刺激购房者的敏感神经，从3月份的情况来看，不少楼盘已经在打价格牌。虽然在本月第一天，鹤问湖一号大幅降价出售多层，但本周市场反应相对冷清，未有大举动的跟风行为，对于市场众多楼盘仍很谨慎。

一、我们先来看一看本周各区签约套数统计情况

1、各区签约占比图

本周各区签约占比图

    2、本周和上周各区签约情况对比（单位：套）

    据本网统计本周全市签约135套，相比上周减少42套，降幅约为24%；浔阳区签约26套，占比约19%，相比上周周增加了8套，涨幅约为44%；开发区签约83套，环比减少了2套，降幅约为0.02%；庐山区签约26套，环比减少48套，降幅约为65%。其中浔阳区和开发区变化都不大，庐山区是落差最大的一个区。

    3、本周和上周签约面积对比（单位：㎡）

本周和上周签约面积对比情况（单位：㎡）

    本周全市签约面积为13644.54㎡，环比上周下跌了28%；浔阳区签约面积为2836.81㎡，环比上涨了42%；开发区签约面积为7877.47㎡，环比下跌了0.09%；庐山区签约面积为2930.26㎡，环比下跌65%。

二、本周各区日签约量走势图

本周各区签约日走势图

    本周庐山区和浔阳区成交量基本垫底，一周七天这两大区成交量都是个位数，甚至出现日成交仅一套的悲惨情况。从走势图可以看出，开发区和全市走势基本一致，而事实上也是如此，在上周，开发区是全市成交主力，其走势完全左右了全市的成交情况，该区恢复期主导地位。

三、本周各区签约均价情况（单价：元/㎡）

    本周各区签约均价情况

    本周全市签约均价为5548.77元/㎡，相比上周的5150.06元/㎡上涨了近400元/㎡。在这一周中，九江市场相对来说比较冷清，未有楼盘举行大规模活动吸引眼球，而成交价相对前一周来说还提升了不少，自然成交量相应下降也属正常现象。

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