旧貌换新颜 居民齐点赞！改造老旧小区提升市民幸福感

春节期间，浔阳区人民路街道黄土岭社区辖区的华宝花园小区喜气洋洋。一群小朋友在绿色塑胶广场追逐嬉戏，与悬挂在崭新的充电车棚、高大的樱花树上的一串串大红灯笼构成一幅欢乐喜庆的新春图。2024年下半年，华宝花园作为市人大代表票决重大民生实事项目实施老旧小区更新改造，经过3个月的紧张施工，在春节前全面完工，居民实现在“新小区”过年的愿望。

为了庆祝小区改造完成和对新年的祝福，日前，人民路街道党工委、新时代文明实践站、黄土岭社区、旧改项目部、小区业主委员会、物业公司等联合举办了系列活动。红色大舞台上，居民们用歌曲、舞蹈等文艺节目来表达心中的喜悦，猜灯谜、茶话会等活动也增添了新春的欢乐氛围。

华宝花园始建于2004年，随着时间变迁，基础设施逐渐老化，飞线充电、地面坑洼、墙面破损、瓷砖脱落、渗水漏水、车位紧张等诸多问题时时困扰着居民。“小修小补解决不了根本问题，要从根子上大修。”7栋1单元的居民李女士表示。

2024年，华宝花园被列入新东方片区城镇老旧小区改造项目，采用提升人居环境风貌、改善公共服务设施、健全市政公用设施、植入特色景观元素四大策略进行设计，实施了建筑外立墙面、屋顶防盗网、油烟机、单元门、楼梯间、场地消防设施、小区内部道路、非机动车车棚、地下管网以及弱电、安防系统等改造。居民黄先生在小区开店，见证了整个改造过程。他说：“改造后，小区道路铺上了沥青，车位也增加了40余个，缓解了停车难的问题。”

“经过改造，小区换了模样，作为一名业主，我是非常满意的。”小区业主委员会副主任查星贵高兴地说。

柴桑区岳师街道城镇老旧小区改造也是去年被列为人大代表票决重大民生实事项目，范围包括庐东花园小区、天坡商住楼，共计改造房屋17栋，涉及居民196户，总建筑面积4.1万平方米。经过改造，小区道路、雨污管网、绿化景观及市政配套设施等全面更新，居民普遍感到生活环境焕然一新。

据悉，去年，全市城镇老旧小区改造计划任务共146个，涉及居民101554户，改造楼栋4436栋，改造面积超846万平方米。其中2024年度增补城镇老旧小区改造项目计划共51个，居民37389户，楼栋1748栋，面积超302万平方米。截至目前，所有项目均已开工建设，并已有130个项目基本完工，完工率达89.04％。下一步，我市将聚焦年度目标任务，定期调度各县（市、区）改造项目开、完工情况，全力提升项目建设速度。同时，及时将改造后的城镇老旧小区公共设施管理养护等责任，尽快移交给属地街道、社区或物管主体，确保后续管理无缝衔接，让广大居民在老旧改造过程中持续提升获得感、安全感和幸福感。