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今天!正式执行!存量房贷利率下调至LPR-30bp!

2024-10-25 10:02:00 来源:住在九江 【 浏览字号:

今天(10月25日)
存量房贷利率正式下调
首套、二套及以上商业性个人贷款
统一调整为LPR-30BP!
有几个注意点需要提醒一下——
1、人民银行副行长陶玲日前在国新办新闻发布会上介绍,大部分房贷客户10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。
所以今天没查到调整结果的不要着急,晚点再查查。
2、本次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),所以贷款利率也不一样。(LPR可能是4.2%、3.95%、3.85%)到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。如果贷款定价日在下个月,那这部分群体将在下个月率先享受3.3%的房贷利率。(LPR执行3.6%)
3、固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。
4、房贷利率等于或低于LPR-30BP,已经享受当前政策下的*惠利率,不在此次调整范围内。
5、此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。大家快看看自己要省多少钱吧!

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