承和·书香庭（书香园）
7300元/m²
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新区八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以东，八里湖大道加油站两侧
2023年的序幕已经拉开，在奔赴新一年的路上，我们有生生不息的热爱。
车轮滚滚向前，在多变的市场形势之下，2022年的九江楼市到底表现如何？市场上供应了多少套新房？全年九江成交了多少地块？想必大家一定很关心。
今天就来给大家解答一下。
01 备案数据
备案套数13607套，环比下降37%
▲2022年1-12月九江商品房备案数据
2022年，TOP10楼盘总备案5205套，占全年总销量的38%，其中，濂溪区有4盘上榜。山居水岸总备案量811套，居于榜首；联泰万泰城728套，居于第二；汇金中心577套居于第三。
各区域全年备案一览
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①浔阳区
②濂溪区
③开发区
④八里湖新区
⑤柴桑区
02 供应情况
获批预售面积约131万方，获得预售证253张
2022年1-12月，全市新建商品房批准预售面积约131万平方米，约11422套新房源入市。其中住宅8913套、非住宅2509套。
▲统计时间：2022.12.31
▲2022年1-12月九江各区域商品房批准预售套数面积情况
其中，浔阳区7盘获得33张预售证，批准预售面积约132776.59平方米；
濂溪区19盘获得96张预售证，批准预售面积约462735.16平方米；
开发区8盘获得43张预售证，批准预售面积约198976.92平方米；
八里湖新区15盘获得66张预售证，批准预售面积约410186.11平方米；
柴桑区9盘获得15张预售证，批准预售面积约106445.65平方米。
03 每月备案量
7月份备案量较高，1890套
▲2022年1-12月九江商品房备案套数一览
04 开盘数据
2022年有14个新盘入市
▲2022年九江主城区新入市楼盘信息情况
05 新房房价
新房均价8042元/㎡，同比下降0.43%
▲2020-2022年九江每月新房房价一览
06 土地市场
总成交面积2889万方，总成交金额80.1亿
浔阳区共成交土地2宗、成交面积54.2亩、成交金额3.06亿；
濂溪区共成交土地7宗、成交面积433.6亩、成交金额10.18亿；
开发区共成交土地11宗、成交面积1003.4亩、成交金额20.5亿；
八里湖新区共成交土地13宗、成交面积1234亩、成交金额42.5亿；
柴桑区共成交土地6宗、成交面积163.3亩、成交金额3.85亿；
成交楼面价TOP10地块从区域分布看，八里湖新区4宗、浔阳区、濂溪区、经开区各2宗。
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①浔阳区
②濂溪区
③开发区
④八里湖新区
⑤柴桑区
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