当前位置：住在九江网房产政策正文

首套房贷利率提高首置刚需客户很“受伤”

2011-11-07 15:37:46 来源：北青网【浏览字号：大中小】

首套房贷款利率上涨使初次置业者计划受阻供求关系或使刚需盘价格进一步下探———

　　●广厦调查●

　　“看见房价有所松动，正要准备入市置备婚房，却不料略有所降的房价，又在银行贷款利率那里找补回来，本就是踮着脚尖买房，这下每个月的月供支出又加了一块儿，可也不能就因为每个月多了200多元的月供而放弃买房啊。”首套房贷利率在基准利率基础上上浮5个点的消息，让急于置业的小雷多了一分无奈。但是专家表示，购房门槛的再次提高，将使开发商的客户“蓄水池”再减量，这可能使开发商加大折扣促销。

　　●首套房贷利率提高首置刚需客受伤

　　近日，北京建设银行北京分行将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍，根据每一个贷款客户不同的实际情况，实施差别化贷款利率政策。

　　有媒体报道，建行工作人员表示，目前来看，几乎没有个贷客户能够执行基准利率。此前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。至此，北京地区出现了第一家上浮首套房贷利率的银行。对此，有专家指出，继建行提高首套房贷款利率之后，其他银行很可能陆续跟进。

　　首套房贷利率的提高，可谓一石激起千层浪，有人质疑，“如此政策将会对本就实力有限的刚需买房人雪上加霜，提高了的贷款成本，将房价松动给购房人带来的红利再次剥夺，为银行所有。”当然，也有业内人士表示，银行说到底是一个盈利机构，很难单纯对资金实力并不雄厚的刚需买房人提供保障。

　　不过有意思的是，有媒体报道，在国内银行首套房贷利率一片上涨的同时，部分外资银行却开始实行对首套房贷利率的优惠措施。业内人士分析，这种反差可能与国内银行与外资银行有着不同的金融背景有关。

重要提示：
1、本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
2、凡本网注明“来源：住在九江网”的所有作品，版权均属于住在九江网，欢迎转载。但应注明“来源：住在九江网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
4、本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。