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陈昆：消费者需求尚未满足商业地产空间巨大

2011-10-26 09:30:12 来源：搜狐商业地产【浏览字号：大中小】

三里屯地区作为北京炙手可热的商圈之一，一直备受开发商的青睐，提及原因并不仅仅是因为三里屯是有名的“酒吧街”。按照朝阳区规划，未来三里屯商圈将被打造成集购物、餐饮、娱乐和休闲为一体的综合商业区，从而与西单、王府井、崇文商圈并称为北京”四大商圈”。
与西单、王府井商圈定位不同，三里屯商圈定位相对更加高端、时尚。随着三里屯SOHO、三里屯Village的相继亮相，三里屯商圈的高端商业群体雏形已逐步显现，这也将使三里屯商圈在逐步改变人们思想中的“夜经济圈“的现状，进入成熟商圈行列。

据报道，自2005年3.3大厦亮相开始，朝阳区政府就在不断推动三里屯向核心商圈进化。按照规划，三里屯大街东侧，仍将是以酒吧为主体的酒吧街，而西侧则以3.3大厦为界，分为南北区。北区将分布国际一二线品牌的旗舰店以及特色酒店。南区为广场，为休闲的市民提供地下停车位和五星级影院。

但是，单一的消费业态使三里屯商圈一直无法成为消费者购物的第一选择，在三里屯SOHO、三里屯Village之后的第三家综合体项目，世茂百货即将于近期开业，为三里屯商圈再此注入新鲜血液。

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