【保利壹号公馆 】探盘归来，它或许是九江下一个清盘的楼盘

NO.1 | 壹

土拍是楼市的信号灯，土地市场的冷热会迅速传导到楼市上来。

2020开年以来，九江楼市并不如预想中的低迷，各大房企大佬们群雄逐鹿，纷纷出手高价拿地，上周甚至出现了17家房企争夺一块地的场景，土拍热频现楼市热搜！

这些出让的高价地让很多九江人意识到，九江地价已节节攀升，曾经地价一两千的时代已一去不复返。

在这样的背景下，住在九江网后台粉丝的咨询量暴增，纷纷在问九江房价会不会有新一轮的上涨？哪里的房子值得买？

房价会不会上涨我不知道，但说到哪里值得买，我倒是有一个高性价比的楼盘推荐，那就是——保利·壹号公馆，如果把浔南片区的房价看成一只木桶，保利·壹号公馆一定是最短的那块木板。

NO.2 | 贰

今天我们就通过实地探盘的方式，为大家全面解析下这个人气红盘：保利·壹号公馆。

壹号公馆位于浔南片区怡康南路与育才路交汇处（九江外国语学校旁），距离浔南城市森林公园大约1公里，从万达广场步行到售楼处大概20分钟左右。

走进售楼部，首先映入眼帘的便是车位不利因素公示。老实说：看见这个的时候我都惊了！去过那么多售楼部还是第一次见这么实诚的开发商。

我在的这十几分钟的时间，已经好几组意向客户在现场咨询了！我与其中一个来访客户闲聊了几句，他表示一直很喜欢浔南片区，这里价格也合适，刚好对105㎡这个户型也很感兴趣，就赶紧过来看看了！

的确，浔南片区不管是配套还是环境，手里的牌全是A。特别是近几年，浔南的教育、交通、商业、医疗、环境等各种利好纷至沓来。

这里有万达广场、铜锣湾广场、宏大五金商贸城等一批地标性城市综合体项目，还有市中医医院总部、浔南城市森林公园、浔南花谷、浔南小学、新湖智能菜市场等一批舒适方便的生活配套设施……

同时相较于大热的八里湖新区，这里还多了很多烟火气（生活的味道），难怪浔南片区受到众多买房人的追捧。

而壹号公馆所处的位置可以说是浔南片区最烫金的位置了，其地处浔南片区与芳兰片区交汇处，既能享受浔南片区带来的醇熟配套，又能享受芳兰片区发展所带来的福利。

再加上3月31日，中基、恒大、世茂竞得芳兰片区3宗地块入驻项目附近，品牌开发商的入驻注定了区域的价值只增不降，可以预见这里很快就要迎来楼市的新阶段！

NO.3 | 叁

户型一直是大家关心的事情，选择一个好的户型，会直接影响到你的居住体验，保利·壹号公馆目前在售建面约98-110㎡的高层以及建面约105-120㎡的洋房，属于市中心稀缺的中小户型。

由于十分好奇客户说的105㎡户型究竟有多好，我来到了项目105㎡户型的样板间。

建面约105㎡园境奢想三房

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进来会发现，入户视野十分宽阔，户型三开间朝南，让生活空间能更多的收纳清风和暖阳。方正的客厅布局，在保证优质采光的同时，还兼具舒适的通风效果。

南向主卧套房，配备独立卫生间及宽景飘窗，私密且尊贵。拉开窗帘，阳光毫无保留地照射进来，不浪费任何一束光线。

餐厨一体化的设计，同时厨房采用L型设计，这样的设计不仅可以有效利用转角区域，还具有较强的灵活机动性。

暖心朝南老人房，通过客厅与主卧隔开，功能布局合理，动静分离，同时也配备了南向飘窗，阳光零距离接触，给父母一个安静祥和的晚年。

豪不夸张的说：看完样板间后，我竟然有了想换房的想法！

NO.4 | 肆

据了解，保利·壹号公馆目前正在进行三期的销售，已经处于收官阶段，三期的1#、2#、6#三栋楼目前所剩余房源不多，作为压轴作品数量实在有限。

依照其火热程度，或许九江下一个清盘的楼盘就是它了，从此以后，浔南片区不是可能，而是真的没有均价如此温柔的新盘了。这是一个时代的终结！

最后，有句话想送给所有有购房计划的买房人：

现阶段，市场热度的确不那么高了，但买房最重要的永远是适合你的机会，有些机会真的非常难得，要把握、别错过。 保利·壹号公馆，也许是你离浔南板块最近的一次！

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