官宣！九江新旅文化旅游城项目出批前公示啦！

6月2日，小编从市自然资源局官网获悉，九江新旅文化旅游城项目规划批前公示已经公布，九江首个本土童话IP室内乐园娱乐综合体终于正式官宣。

详细规划内容：

九江新旅文化旅游城项目位于江西省九江市浔阳区长虹北路西侧，滨江路南侧(原啤酒厂盘整地块)，东至长虹北路，南至规划道路，西至阳光公馆小区，北至长盛锦江小区，规划用地面积：100814平方米(合151.22亩，以实际出让面积为准，其中的19773.62平方米的道路和约2809.86平方米的绿地不纳入容积率等技术指标核算)，总建筑面积259897.38㎡。

项目为商业(可兼容商务)、居住用地(商业建筑面积所占比例35%)，容积率≤2.6，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。其中，住宅用地共规划了1091户，并规划建设幼儿园；商业用地规划了商业街、MALL、酒店等，项目规划业态涵盖室内主题乐园、主题商业街区、亲子度假酒店、文化演艺剧场等内容，另规划机动车停车位1748个。

该项目DGA2020004地块在4月中旬由九江新旅置业有限公司以楼面价2026元/㎡竞得。据了解，该项目计划总投资35亿元，将按照世界级乐园体验打造，以复合业态+多元品类+文化赋能+主题场景等四个部分构成，满足全龄段、全时段、全生命周期的游乐项目。这将是九江首个本土童话IP室内乐园娱乐综合体，也将是中国首个文化教育娱乐儿童主题IP室内乐园综合体。

地处浔阳老城区，拥有着通江连湖的区位优势，这一项目建成后或将带动浔城商贸消费升级和夜间经济发展，吸引游客“昼游庐山、夜宿浔阳”，促发九江旅游新热潮，再造城市新地标。让我们一起期待它的建成吧！

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