濂溪区再添新盘！中辉学府·半山墅小区批前公示出炉

近日，小编从九江市资源局获悉，中辉学府·半山墅小区项目规划设计方案批前公示中，濂溪区再添新盘。

中辉学府·半山墅项目位于九江市濂溪区，用地西南侧为已建黄土岭安置小区，西侧为九莲北路，南侧为学府路，北侧为德化路，东侧为规划支路。项目用地面积为46415.38㎡，约69.6亩，总建筑面积为115093.06㎡。

（项目鸟瞰图）

用地性质为住宅用地，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。项目1#-3#楼总层高27层，5#楼26层，6#、7#楼为17层，8#、9#为11层，10#-24#楼总楼层为4层，其中有两栋为装配式建筑，总共规划674户，机动车停车位708个。项目内规划社区服务用房、养老服务设施等，同时还规划了3150㎡的幼儿园。

中辉学府·半山墅小区是地块DGA2019014，在2019年12月由中广置业有限公司（中辉）以总价2.72亿竞得，成交楼面价为3250元/㎡。与信达集团另一个项目中辉学府仅一路之隔。

该项目地理位置十分优越，处于九江的濂溪区中心区域，交通便利、教育资源优越、医疗商业资源齐聚。教育方面有爱华小学、濂溪区第一小学、濂溪区第三小学(在建)、九江职业技术学院、九江市卫生学校等教育配套；医疗方面有九江市第六人民医院；商业配套有天虹广场、万达广场，联盛十里老街等，可谓十分便利。

拥有如此优越的位置，未来该项目入市也将成为九江人瞩目的项目之一，让我们一起期待它的建成吧！

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