喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
今日（4月16日）国家统计局发布了2020年3月份《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。整体房价上涨的城市比上月明显增加，楼市复苏痕迹明显，表现比预期要好。
环比看（即对比上月），销售价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，持平的城市有10个。最高涨幅为1.4%，最低为下降0.7%。其中，最高涨幅城市为广西南宁，最大降幅城市为广东湛江。而二手房方面，上涨的城市数量为32个，与上月相比也是明显增加。而降价的城市数量为28个，比上月仅多1个。
九江情况如何？
直接甩图，自己看
江西统计在内的九江、南昌、赣州三个城市中，新房价格环比分别下调0.2%、0.3%、0.1%。二手房价格环比上，九江、南昌、赣州分别下调0.1%、0.5%、0.3%。
九江3月的数据出现回落，确实有些出乎意料。这是不是意味着九江楼市不火？
并不尽然，从大环境来看，2月份因为疫情原因，楼市基本冰封。售楼部复工也是2月份下旬陆续开始的，基本可以确定二月份新建住宅基本属于网签数据释放，大部分二手房成交也是疫情前的意向成交。
3月份楼盘也开启了不少特惠活动以及线上下定等多重模式，并且年后这段期间，预售下的也不是很多。两相对比之下，环比差值就开始显现。如果看同期对比的话，价格是只增不减的。
现在的大环境，仍是以“稳”为主。中原地产研究中心统计数据显示，3月份，全国房地产调控政策继续多发，在2月份高达单月75次历史记录的基础上，3月单月再次发布了60次房地产相关调控政策。大部分政策都属于救企，少数人才政策对于市场也有稳定的影响。
判断近期要不要买房，主要看降息，最近的就是4月20日5年期LPR，不降息的话还可以再等等。
