刚刚，降息再次落空！释放了什么重要信号？

降息预期，再次落空！

刚刚，央行披露2020年第三次贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR利率为4.05%，5年期LPR利率为4.75%，两者对比上月均无发生变化。

众所周知，央行13日就开展定向降准了，释放长期资金5500亿元。当时所有人都期待着本月LPR继续下调。

01.

那么，为什么没有降息？

前几天的定向降准，在一定程度上已经了降低银行的负债成本的。并且随着疫情的好转，经济正在逐步复苏。而且作为LPR指向灯的MLF，在3月16日的招标利率仍为3.15%，与上期相同。如果“降准”和“降息”在一个月内连续出现，容易形成过度宽松的预期。

按照以往稳健做法，很少会连续降息，估计也在为后续的操作储备空间。

02.

给楼市的传递了什么信号？

对于楼市而言，央行如果能降息固然是好事，短期内可以释放一部分的楼市购买力。但是央行也素来不喜欢给人“大水漫灌”的印象，是希望市场逐步回暖，给点利好的同时，也要打击一下。

所以，接下来一段时间，LPR一定还会再降的，但是幅度不会太大，不过对于买房人来说，少5个点也能节省不少利息支出。

03.

总 结

长期来看，LPR+加点依然是更划算的选择，毕竟比起固定不变的利率，LPR的曲线怎么着都是下行的。

与此同时，地方政府放松楼市的举动会持续，力度也会不断加大。加之开发商的降价促销仍在继续，但实际上仍然有价格管制，所以最好还是去多去踩盘看看。当然如果想要线上了解的话，可以多多关注我们【楼视现场】板块哟，会定期更新踩盘视频的。

总而言之，接下来，降息还是会有的，不过要做好力度不大的心理准备。

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