房价限购令“吹冷”市场 卫浴旺季不旺

      随着今年住宅房限购令的颁布，房价的上涨趋势得到了有效遏制，不少老百姓采取了持币观望的态度，伴随这轮商品房销售的遇冷，相关配套的卫浴产业也进入“寒冬期”。

卫浴行业“旺季不旺”

      在新世纪装饰市场，分布着五十多家经营卫浴的店铺。当天上午10点多，店铺早已开业，店内灯火通明，各类卫浴产品整齐摆放，窗外的大幅广告也格外吸引人，但顾客很少，走廊上冷冷清清。

      在一家代理诺贝尔卫浴的店铺里，记者看到这里摆放着座便器、台盆、水槽等七八种产品。店主罗善定告诉记者，今年生意不太好，最差的一个月只做成两笔生意，而这里房租一年要近十万元，今年估计要亏本，他已经萌生转行的念头。

      隔壁的爱意陶卫浴店铺的负责人正在核对上月账目，盘点库存，他同样面临着销售惨淡的困境。他告诉记者，按照以往经验，现在应该是不少人开始装修房子的时期，9月份开始卫浴产品应该进入销售旺季，但现在销量比去年降了不少，“旺季不旺”的遭遇让他很头痛。

      而拥有“中国名牌”称号的箭牌卫浴代理店销售也不乐观。这家代理店店铺面积有近600平方米，是目前宁波市最大的箭牌卫浴代理店。店主胡建雷说，这家代理店年租金要20多万元，但今年销量并不乐观，上个月销量同比减少10%-20%。

      在采访中，记者发现，面对冷清的生意，不少卫浴产品都有不同程度的降价，但面对只有10%的利润，一些卫浴代理商称已无降价空间。“我们的产品本身已经是薄利，如果再降价促销，可能是赔本赚吆喝了。”爱意陶卫浴店铺的负责人无奈地说。

房价限购令“吹冷”市场

      “购房少，当然买卫浴的人也少了。”一位代理商直言道。随着今年限购令的出台，住宅房的销售受到了较大影响，许多市民选择了持币观望，因此作为配套设施的卫浴产品销售也受到了冲击。

      在建材市场，记者碰到了正在为婚房选购卫浴的俞小姐，问了几款产品后，她表示还要去别的店转转。她告诉记者，现在卫浴产品很多都在降价，因此她还想再等等看，而她的周围一些朋友因为限购令，有选择等一段时间买房的，也有因为限购的影响取消了买房。

      胡建雷告诉记者，卫浴的黄金时期是2008年和2009年，而那段时间就是全国住宅房销售火热的时候。“那时，我们负责安装的工程队每天忙得饭都来不及吃。”胡建雷说。

      性价比高、平民化的卫浴产品受年轻人追捧

      在限购令下，年轻人购房结婚来买卫浴的人逐渐成为主力军，相对于以往追逐一步到位、高品质卫浴相比，现在平民化的名牌卫浴产品正逐渐受到青睐。

      埃美柯集团北仑销售中心是宁波市最大的埃美柯销售店，在这家销售中心，记者看到从浴缸龙头到卫生洁具，一应俱全。销售中心经理谢荣华告诉记者，一个上午他们已经做成了五笔单子，大多数是年轻人购房所用。

      据了解，埃美柯注重走平民化路线，相对于国际知名品牌，价格则低了很多，销售策略基本以薄利多销为主。“我这里主要跑量，一些产品还是依靠厂家提供的返利才有利润。”谢荣华说。

      而这也符合了年轻人的需求，记者在走访中发现，在高房价的背景下，不少年轻人选择先买套小的作为过渡，然后等以后攒钱再换套大的，在相关家装选择上也选择了理性消费，因此经济实惠的卫浴产品就受到了年轻人的追捧。住在黄山豪庭的黄先生告诉记者，以前很多人在选择卫浴上都倾向于TOTO这样的高端品牌，现在随着物价和房价的上涨，动辄上万元甚至十几万的卫浴已经承受不起，因此会选择平民化和高端相结合的卫浴产品，特别是一些熟悉的品牌。