独家：天翼景城一直热卖从未露脸的真正原因

    天翼景城，项目位于开发区九瑞大道水果批发市场旁，总建筑面积约119304平米，建筑密度16.9%，绿化率30%以上，是由信华和天翼置业打造的11栋共872户宅区。 

    记者初识天翼景城是在7月26日，项目在建设之中，未见售楼部和接待处。当时，凭经验认为，天翼景城就目前的情况来看可能是离公开时机尚早，所以没有任何宣传和动静，于是简单介绍了这个新项目之后，便无过多关注。直至8月中旬，天翼景城没有开盘仪式，居然开始销售了。这点立马引起了众人关注，随后不断有网友在本站发表与天翼景城相关的疑问咨询，于是我们开始了对项目的一番追踪，为网友进行以下问题的解答：

天翼景城到底有没有经过预售许可？

    天翼景城是有预售许可证的。经过回察，天翼景城在开卖前确实获得预售许可，并已经在九江住房保障和房产管理局官方公布，上面清楚地看到，天翼景城本次共发售房源517套，分别为4、6、8、10、11号楼，公开预售日期为8月11日。

天翼景城是信华给公安局建的宿舍？

    前段时间，有网友称：天翼景城非外售小区，而是信华为公安局建的员工宿舍。这么一想就可以解释为什么天翼景城未涉及宣传了。但是，经过在天翼置业的一番咨询，我们了解到：信华和天翼并非单纯为公安局建宿舍，而是为公安局内部员工打造的一所团购小区。那么就是说，天翼景城只对公安局内部人员销售。对于现在九江二手房交易市场上出现的大量天翼景城二手房源，他们解释道，原则上，这批房源是不允许公安局员工转售的，一旦发现有成交，他们将会收回房源。

 天翼景城原来是开发商与公安局商业交易的产物

     当问到天翼景城的售价时，开发商表示这是商业机密，不对外公开。笔者认为，既然将房源以团购的形式售给公安局人员，那么价格肯定低于市场不少，目前我们可知，网上发布的天翼景城二手房源单价在5000—6000多不等。

    如此看来，天翼景城原是开发商与公安局的商业交易的产物，第一，保证开发商的盈利，第二，保证公安局的团购低价，这确实能称商业机密！但如今，天翼景城成为买主转手发财的好东西，到底会不会与开发商所述一致，将二手成交的房源收回，我们将拭目以待。

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