井喷！楼市利好，正蜂拥而来

12日，中央开了两个超级重要的会。一个是政治局常务委员会，一个是国务院常务会议。

会议提到，各级党委和政府要实事求是做好防控工作，对偏颇和极端做法要及时纠正，不搞简单化一关了之、一停了之，尽可能减少疫情防控对群众生产生活的影响。要在确保做好防疫工作的前提下，分类指导，有序推动央企、国企等各类企业复工复产。

所以各个地方都出台了一些针对企业的救市政策，比如深圳、广州、苏州、江西都出台了一二十项扶持政策，减免租金、降低企业公积金缴存比例、减免电费水费、降低贷款利率等措施。当然这其中也少不了房地产相关内容。

其内容方位涵盖了：降首付、降利率、延期缴税、延期缴纳土地出让金、延长公积金贷款期限，甚至直接捅到限购、限价、预售等核心问题上。

随后济南、南京、湖南衡阳等多省市跟上。

13日济南发布新政，新拿土地可延期签订土地出让合同，医疗卫生用地及工业、仓储等产业用地可延期缴纳土地出让金；同时，将全力保障落地项目开工建设，加快谋划筹备新建设项目。

详文如下：

同日，南京也已经发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》，明确6条举措，疫情一级响应期间，可实施以下重点措施：

1、房企可延迟缴纳土地出让金，最长可延期至疫情一级响应结束后的33天内。

2、企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，延迟缴纳土地出让金，延迟开、竣工。

3、交地时间根据缴款到位时间相应顺延。

4、未能按时交地、开工、竣工的，均不计入违约期。

15日，湖南衡阳发布“衡十七”条。内容涵盖政府补贴契税、地下车位按照1000元/个的标准补贴……

以上政策，大多是在土地环节，政府主动让利，帮助行业渡过资金难关。在市场政策方面，目前尚未有太大的宽松。

但各地房协建议的放宽预售政策、放宽限购政策、降低按揭首付比例、减免交易契税······如若成为正式文件推出，无论是从楼市的刺激还是对买房人的利益来说都是立竿见影的。