喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
今天我们一起来回顾
2019年九江卖地大数据！
史上最全整理！
10张图看懂！
最贵地块！最壕房企！最旺区域！
看完秒懂2020年究竟哪里会最火？
01
2019年九江土地交易地图
2019年九江共成交土地36宗，五区哪里卖地最密集？分布图一目了然
（2019年九江土地交易地图）
02
全年卖地65.2亿元
据不完全统计，九江2019年共成交土地36宗，环比去年上涨0.09%，成交面积约1504亩，环比去年下降0.35%，成交金额约65.2亿，环比去年上涨0.03%。
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03
濂溪区问鼎卖地大户
从各区的成交情况来看，濂溪区以14宗地、764亩成交面积、32亿的成交金额问鼎九江2019年拍地大户。
浔阳区共成交土地5宗、成交面积253亩、成交金额14.7亿；开发区共成交土地6宗、成交面积109亩、成交金额5亿；八里湖新区共成交土地6宗、成交面积137亩、成交金额7.4亿；柴桑区共成交土地5宗、成交面积241亩、成交金额6.1亿；
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04
8宗地价破四千
单价方面，2019年出让的36宗地块中，共有8宗楼面价破四千！
其中，19年10月出让的浔阳路以南，双峰路以东地块楼面价达10154元/㎡，不仅刷新浔阳区单价记录，同时成为2019年九江最贵地块。
破四千地块中，浔阳区3宗、濂溪区3宗、开发区1宗、八里湖新区1宗，浔阳区与濂溪区并驾齐驱。
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05
年度总价TOP10
总价方面，年度最贵来自融信碧桂园金地九棠项目，约7亿元。其次是中辉学府项目，约5.3亿元；第三为浔阳东路以东、三里街以北地块，约3.5亿元。
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06
各区楼面价最高纪录
值得注意的是，2019年多个板块地价被刷新。
2019年九江5个区域中有4个板块地价被刷新，其中柴桑区更是一年内两次刷新楼面价，这4大区域目前最高地价分别为：浔阳区楼面价10154元/㎡、濂溪区楼面价5242元/㎡、开发区楼面价4272元/㎡、柴桑区楼面价3086元/㎡。
八里湖新区地王仍为17年楼面价5064元/㎡的八里湖大道以北宗地（新一中对面，现嘉圆·悦湖居项目）
07
新晋百强房企5家
除了之前大家熟知的恒大、碧桂园、美的、保利、中梁、阳光城、融创、联发、新旅外，2019年九江也是新晋了不少房企，新城、金科、融信、海伦堡、中海首次进入九江。
08
最大地主是它
——中辉全年拿下三宗地块
数据显示，中辉2019年共成交地块3宗，其中2宗地块已入市，分别为中辉御龙湾、中辉学府，成交面积230亩，成交金额11.3亿元。
09
2019九江年度拍地7宗“最”
最后，让我们一同回顾下2019年土拍的精彩瞬间，你印象最深的是哪个？
10
附2019年九江土地成交总表
这36宗地块，8宗地块已经在售（悦隽中央公园占三宗），3宗城市展厅已开放，3宗地块批前公示已出。
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