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如果房屋过了保修期出现质量问题怎么办

2011-08-18 15:43:42 来源：365地产家居网【浏览字号：大中小】

如果房屋过了保修期出现质量问题怎么办

问：我所住的是小区是2000年左右建成的，最近发现下雨天外墙老是渗水，据说屋面防水工程和外墙面的防渗漏保修期为5年，现在已经过了保修期，我应该找谁维修？

　　答：省住建厅表示，房屋超过保修期后，相关问题的处理不在《房屋建筑工程质量保修办法》规定的范围内，也不在房屋质量投诉处理范围内，可向业主委员会或物业管理单位反映，由其根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定进行处理。

　　条件改善之后 要不要退出承租的保障房？

　　问：我家的经济条件一直不好，符合南京市申请承租保障房的条件，我想问一下租这个房子是否有期限规定，如果我家以后经济条件好了，是不是要把房子退还给政府？

　　答：省住建厅表示，承租公租房、廉租房的家庭，经济条件改善后，不再符合原享受的住房保障标准条件的，必须调整保障方式，按规定需要退出的必须退出。自有住房面积达到或超过住房保障面积标准的（人均住房面积15平方米以下），必须无条件退出已承租的公租房、廉租房。

　　房贷还未还清 能否在房产证上加名字？

　　问：我刚结婚，老婆要求在房产证上加上她的名字，但是房子的贷款还没有还清，我能在房产证上加上老婆的名字吗？

　　答：南京房产交易中心工作人员表示，贷期间想在房产证上加上配偶的名字，要先去贷款银行进行申请，如果银行同意就可以。南京工商银行工作人员提醒，申请表在房产交易中心领取，然后带上房产证、身份证、结婚证、贷款公证书等证件，夫妻双方本人到银行进行申请盖章即可。

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