九江濂溪区新盘 中辉学府规划批前公示新鲜出炉！

9月16日小编接连在九江市规划局看到了两个新楼盘的规划公示！先是碧桂园·九瓏山，没过多久中辉学府的项目规划设计方案批前公示也出来了，小编就在这里预测，九江下半年的楼市肯定依然热闹非凡！

中辉学府位于濂溪区九莲北路东侧，学院路南侧。项目规划用地面积：64389.7㎡，容积率：2.0，绿地率：35.1%，建筑密度：30%，总建筑面积：160605.4㎡

从规划公示上的综合技术经济指标表中可以看到，中辉学府项目规划了1181个机动车位（全部为地下车位），650个非机动车位，总户数约1067户。此外，小区内还规划了物业管理用房、社区服务用房、养老服务用房、公厕和一个农贸市场！

以后中辉学府的业主们就不用起早贪黑的去买菜了，上下班的路上就可以在小区里把菜买好。

仔细看项目的规划总平图，小编发现中辉学府小区由18栋楼组成，其中：

20#楼为酒店式公寓，共10层；

1#、2#楼为总层高10层的住宅房源；

3#、5#、7#、8#、9#、10#、16#楼为总层高11层的住宅房源；

6#、11#、17#楼为总层高18层的住宅房源；

12#楼为总层高26层的住宅房源；

13#、15#、18#楼为总层高27层的住宅房源；

19#楼为总层高23层的住宅房源；

从项目的鸟瞰图中可以看到，小区的主出入口在10#楼和16#楼之间，规划有水景景观带，11#楼和15#楼之间是小区的中心花园景观带，12#楼和13#楼之间设有群众体育健身设施区。

值得注意的是，小区的农贸市场设在19#楼的一层和二层。

项目日照分析图

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