喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
转眼2019年过去了大半，对于九江楼市也算的上是较为深刻的一年。各色购房者在买房道路上，上演着各自的买房大戏。热门的楼盘一房难求，而滞销的楼盘一个月可能都卖不了几套，实实在在的冰火两重天。
对于那些还没有买到房的人究竟该如何选择？小编建议大家，何不收拾好自己的心态，在2019年下半年还有相对较多的纯新盘入市的，没准就有您看中的呢。
新盘首开，往往相对来说都会有一定的选购优势。因此，想要在2019年下半年上车的购房者，势必要高度关注纯新盘的开盘动作。今天，小编也整理出一些值得期待的2019年下半年即将开盘的纯新盘，供您置业参考。
悦隽中央公园
项目地块今年5月由九江城市建设投资有限公司与南昌亿拓房地产代发有限公司共同拍下。目前已经公布了批前公示。从批前公示可得知悦隽中央公园A区由三栋高层组成，G1#楼，共23层；G2#楼，共23层；G3#楼，共18层，B区由7栋11层的洋房、3栋18层的高层和2栋20层的商住公寓组成。此外A区还设有健身活动场地和老人、青年健身场地。
项目地处浔南大道繁华处，周边万达商场与铜锣湾商场双商圈林立，以及正在建设的九江恒耘邻里中心，新建成的浔南花谷与项目就是一墙之隔。在项目不远处还有九江中医院、浔南小学、濂溪区外国语学校等等，各项配套一应俱全，在目前可售房源并不多的浔南板块，这可是一个不可多得的好项目。
美的金科华府
美的金科华府位于老九江人都知道的“荷花垄”。项目地块在今年的 4月16日，以总价2.17亿元被南昌金科房地产开发有限公司成功竞得，楼面价2407元/㎡。
项目周边交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套齐全，坐享浔阳区与濂溪区双区生活圈与商业圈，并且小区内部还配备了公办幼儿园，确确实实给以后居住的业主提供了便捷；同时，美的金科华府也是美的置业与金科集团打造的一座智能化小区，设计理念先进。
而就在 9月14日，美的金科华府的营销中心也已经正式开放 ，地址就在荷花垄，有意向的亲们可以先去了解一下哦，从现场可以看出来，人气很高呢。
中辉御龙湾
中辉·御龙湾小区位于八里湖大道北侧，财富大道西侧，西至奥林匹克花园，北至八里湖安置小区，用地面积约64.04亩。此地块是信达集团（中辉集团）在今年1月以楼面价3505元/㎡大手笔拍下。
该项目位于八里湖核心区域，新市政府周边。与碧桂园天璞、碧桂园联发浔阳府、融创政务壹号等等都是同区域的大热楼盘相邻，同时也共享此处的优质配套。
今后想在八里湖新区置业的朋友不妨考虑一下中辉御龙湾小区，中辉出品，相信还是很值得期待的。
嘉圆悦湖居
嘉圆悦湖居， 此地块是于2017年8月22日由江西嘉浔置业有限公司以总价11.67亿元，折算楼面价约5064元㎡的价格竞得，刷新了当时的土拍成交记录！ 到目前为止，仍然是八里湖的“地王 ”。
项目地处九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交会处，西至财富大道，东至通湖路，南至八里湖大道，北至体育北路。项目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼、而且小区国风园林设计、配备商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。周边配套也是十分齐全，项目毗邻九江一中、市政府、第一人民医院、市体育中心及八里湖公园。
目前嘉圆悦湖居处于认筹阶段，城市展厅设在九江市浔阳路原白鹿宾馆西侧。
除了以上这些是已经公布了批前公示的新楼盘，还有一些公布了案名但批前公示等详细内容还没有出的楼盘。
这其中也不乏一些已经热度非常高的，比如濂溪区的地王“中基壹号”、濂溪区第一小学对面的“中辉学府”、浔阳区绿豆湾地块的“融信碧桂园”等等楼盘都是大家十分关注的热盘。我们也先来看一下吧，相信不用太久我们就能获取他们更详细的信息。
中基壹号
今年5月7日由本土开发商 “中基” 拿下位于站前路东侧，德化路南侧（万达旁）的地块，总价约3.24亿，溢价率60.05%，楼面价达5242元/ ㎡，刷新片区地价记录，成为 濂溪区新晋地王 ， 就在上个月规划局网站也公布了此处的备案名“中基壹号”。
说到“中基”在九江可是无人不知，旗下项目中基学府在九江市可是声名显赫，不光是价格首屈一指，他的商圈配套及顶级的学区配套更是让人羡慕。而濂溪区的中基壹号又将会是中基地产的一个怎样的作品，让我们充满了期待。毕竟项目毗邻九江万达广场、铜锣湾广场、周边还有规划好的九年制学校，豪华的配套让这个项目着实令人期待。
中辉学府
中辉学府本土品牌开发商信达集团（中辉集团）在濂溪区的又一大作。 项目地块于今年6月20日拍下，楼面价4088元/㎡，此价格也刷新了濂溪区十里板块的地价新高。项目地块位于濂溪区第一小学正对面，区域周边还有濂溪区第一中学、濂溪区外国语学校、九江学院等名校，构成了完善的全学龄教育体系。
不仅有学校配套，区域内业态成熟，生活配套设施一应俱全，九江市第六人民医院、九江市新中医院、南山公园、上海路步行街、美食街、派拉蒙商城、联盛超市等优秀医疗资源与丰富的休闲娱乐购物资源，为您的生活保驾护航。
9月15日，项目即将在快乐城与万达广场开启城市展厅，届时也欢迎大家前去品鉴。
保利壹号公馆
此地块是今年1月由九江鄱湖置业有限公司以总价18353.34万元、单价316万元/亩、楼面价2369.89元/㎡拍下。 附近的综合配套十分完善。其周边是成熟已入住的小区，生活氛围浓厚 ；与外国语学院仅几步路的距离；与万达广场和铜锣湾广场驾车也仅仅10分钟不到的路程，附近的浔南城市森林公园也提供了休闲去处，是一块周边配套十分齐全的热门地块。
而保利地产目前在九江开发的中航城、八里翡翠、庐山林语都是叫好又叫座的高品质楼盘，相信大品牌的加持也会让这个楼盘备受瞩目与期待！
融信碧桂园
项目地块为九江人民一直颇为关注的“绿豆湾棚改”地块。于今年6月由融玺房地产公司以楼面价5167元/㎡拍下。
地块位于人民路西侧，处浔阳区的核心地段，地块周边多个楼盘均是已经入住的老盘，人群密集，与湖滨小学仅一路之隔，来往的车流量大，紧邻瀚林国际花园，其周边目前在售的新楼盘几乎没有，这里再建住宅，对于“眷恋旧林”的人来说，无疑是满足了他们的住房需求。
此项目的规划地名为“融信碧桂园”，由融信集团，碧桂园集团，金地集团，国贸地产四家联合开发，这样算下来，碧桂园在九江市区就有八个项目，而且碧桂园品牌一直在九江颇受追捧，看样子这个项目的热度也会很高。
碧桂园九瓏山
本地块五月由碧桂园高价拍下，楼面价高达4500元/㎡，此地块本身就处于一个改善产品为主的区域，起点高于其他区域。 周边众多学校与政府机构环绕，汇聚了九江市第一人民医院、九江小学、九江第一中学、九龙山公园等优质资源，优势明显。
新旅明樾府
地块位于原老京九水产批发市场，虽然面积小了点，但是在寸土寸金的浔阳区也实属难得，六月由新旅置业以楼面价3010元/㎡竞得。地块周边花果园小区、满庭春MOMA、御江一品、城市花园等多个小区早已入住，九江鼎新购物广场、中国人民解放军第一七一医院、浔阳区第一幼儿园、浔阳区小学等都在该地块不远处，集各种优势配套于一身，业态十分成熟！
这样看起来，九江下半年的楼市还是十分热闹的！
不管是大品牌改善盘还是符合刚需人群的应有尽有！
十分值得期待！
这些楼盘有你关注想要入手的么？
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