均价1.1万元/㎡！九江一楼盘昨天开盘，全部卖光！

经常听人抱怨，九江的房价实在太贵了！买不起！

是不是真的贵？确实贵。

是不是真的买不起？不一定。

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均价1.1万元/㎡，开盘即全部卖光

昨天，九江楼市再次爆出轰动话题：碧桂园联发·浔阳府、洋房、142㎡、均价11000元/㎡，开盘居然“秒光”！？

据悉此次采用的是微信选房，开盘的楼栋为22#楼洋房（毛坯、总层高11层），两个单元，一梯两户，共44套房源。

楼栋分布图

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户型图

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这次虽然推出的房源不多，但总价150万、160万的房子，推出即售罄，还是个蛮可怕的操作。

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如此受捧原因何在？

碧桂园联发·浔阳府如此受到买房人追捧，到底是为什么呢？

个人觉得除去楼盘本身产品的因素，还有一大的因素是区域，浔阳府所处的八里湖新区缔造了一个又一个的“售罄神话”。

?3月24日，融创·政务壹号首次开盘，推出264套高层及92套洋房，高层去化率85%-90%、洋房售罄，高层均价8800元/㎡、洋房均价11000元/㎡；

?6月23日，联发·君悦湖耀世开盘，首开告捷，劲销305套，均价5788元/㎡起；

?7月25日，联发新旅君悦江山1#、8#楼，建面约98-117㎡瞰景高层开盘！208套房源15秒一售即空，均价约9000元/㎡！

不得不提的，还有中梁首府，其2017年9月26日启动认筹，当天有2000多人去认筹，而获得预售许可证的住宅仅600多套。

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八里湖新区，

为何如此火爆？

“跟着规划去买房，亏不了”，这似乎是广大置业者的共识。九江也不例外，不少购房者是冲着八里湖的规划去的。

参考上海陆家嘴及南昌红谷滩的快速发展不难发现，城市CBD具有巨大的发展潜力。

而八里湖CBD承载城市复兴之梦，建设CBD对于九江这个城市而言，是一个跨越式崛起的重大城市战略。这是市区区块建设的“重头戏”，是九江市委、市政府重点工作之一。

可以说，八里湖新区的楼盘天生就含着金汤匙，火爆也早在意料之中。

站在未来，看现在！

天时说：中心城区从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代，践行渐现；地利说：一水环绕，人文底蕴深藏；人和说：城市CBD高端居住人员汇集。八里湖新区可谓是天时地利人和！

从2009年初作出“中心城区从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的决策。至今，10年过去了，这10年用“日新月异”来形容八里湖新区的变化实不为过，昔日的荒滩上已崛起一座现代化新城。

八里湖新区从无到有，从小到大，从弱到强，成功逆袭。

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结语

以上一些楼盘的热销，也让我们看见楼市未来的趋势，地段好、品质高的盘市场去化仍旧可观，哪怕价格会有些贵，还是有人买单。

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