喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
近期，诸葛找房数据研究中心近期发布了全国百城房价收入比。
这里科普下：房价收入比是指，住房价格与城市居民家庭年收入之比。简单来说就是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。诸葛找房以一个家庭约2.8人计算，公式为，房价收入比=（城市二手住宅挂牌平均单价*城市房屋平均面积）/（城镇居民个人收入*2.8）。
数据显示，在监测的100个城市中，房价收入比在9-12的城市数量最多，共计38个城市，其中大部分为三四线城市，这些城市买房也是相对比较轻松的城市。深圳的房价收入比已经达到35.9，成为全国购房压力最大的城市；厦门、北京、三亚和上海紧随其后。
（注：房价收入比越高，意味着城市居民要获得一套自有住房就越困难，需要在其他方面做出的牺牲就越大。）
九江买房至少要8.25年
在检测的城市中，江西的有南昌、赣州、上饶和九江四城，具体排名如下：
赣州排在第30位，房价收入比为12.92；
南昌排在第36位，房价收入比为12.64；
上饶排在第61位，房价收入比为9.99；
九江排在第83位，房价收入比为8.25；
房价收入比统计
▽▽▽
△数据来源：诸葛找房数据研究中心
这意味着在九江
一个家庭不吃不喝近8.25年
方能供得起九江的一套房
意外的是：上榜的四城中，九江的购房压力竟然是最低的。
一般而言，在发达国家，房价收入比3-6为合理水平；而对于发展中国家而言，经济飞速发展，住房需求快速释放，房价多半都会经历快速上涨过程。以此来看，房价收入比6-9均可视作合理水平。九江的8.25这个数值还属于正常范围。
从全国房价收入比走势图来看，
2009-2014年期间，房价收入比明显下降。
2015年以后，房价收入比整体呈小幅持续上升态势，
除2017年房价收入比有所回落外，
其余年份均保持上升。
可以看到从2014年触底后
房价收入比开始逐年上升
从下图可以看出
几乎所有城市房价收入比都大幅提升
这意味着房价涨幅远远超过收入涨幅
买房子越来越难了
数据来源：国民经略
那么以100㎡的房子为例，在2019年九江平均月薪5225元的基础上，九江各区买房有多难？（工资来源于九江人才网统计的九江2019年第一季度平均薪资）
浔阳区
均价 8625 元/m2
需要不吃不喝13.8年
濂溪区
均价 7255 元/m2
需要不吃不喝11.6年
开发区
均价 6386 元/m2
需要不吃不喝10.2年
八里湖新区
均价 8533 元/m2
需要不吃不喝13.6年
柴桑区
均价 5571 元/m2
需要不吃不喝8.9年
当然这还是在你的收入
达到九江的平均月薪时
按照九江新房均价7300元/m2计算，
还是以100㎡为例，
当你的工资2500元时，
需要不吃不喝24.3年；
当你的工资3500元时，
需要不吃不喝17.4年；
当你的工资4500元时，
需要不吃不喝13.5年；
当你的工资5500元时，
需要不吃不喝11.1年；
当你的工资6500元时，
需要不吃不喝9.4年；
……
最后，扎心计算公式！
730000（总房价）÷你的年薪=多少年！
敢不敢算完了晾出来？
宝宝们，忍住泪啊！
毕竟生活还是很美好的！
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